Ansicht von vorne
Ansicht von hinten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EG
OG
Keller
EG und OG
Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| земельна площа | 492 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1936 |
| Стан | З ремонтом |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 590.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.082,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається окремий односімейний будинок капітальної конструкції на земельній ділянці площею приблизно 492 м². Нерухомість розташована в районі Карлсхорст і була комплексно відремонтована та модернізована у 2022–2023 роках. Будинок має приблизно 97 м² житлової площі, розподіленої на два поверхи, а також частково підвальне приміщення. Продаж здійснюється без комісії.
Загальні дані
Тип об’єкта: односімейний будинок
Розташування: Берлін, Карлсхорст
Рік будівництва: 1936
Тип конструкції: капітальна конструкція
Площа земельної ділянки: приблизно 492 м²
Житлова площа: приблизно 97 м², з можливістю прибудови.
Кімнати: 3
Поверхи: 2
Підвал: частково підвальний
Форма даху: мансардний дах (верхній поверх)
Планування приміщень на першому поверсі:
- Кухня-вітальня
- Простора ванна кімната
- Коридор
Планування приміщень на верхньому поверсі:
- Спальня
- Дитяча кімната
- Додаткова гостьова ванна кімната
Оснащення та модернізація (2022–2023)
Протягом останніх років нерухомість була ґрунтовно модернізована:
- Повністю замінено всі водопровідні та каналізаційні труби
- Повністю замінено електропроводку, включно з електрощитом
- По всьому будинку прокладено кабелі передачі даних
- Наявне підключення до оптоволоконної мережі
- Нова газова система опалення (котел у підвалі)
- Підігрів підлоги по всьому будинку (з можливістю розширення для можливої прибудови)
- Усі стіни заново оштукатурені та пофарбовані паропроникною глиняною фарбою
- Міжповерхові перекриття між першим і верхнім поверхами повністю замінено
- Дах повністю перекрито та утеплено
- На верхньому поверсі встановлено нові мансардні вікна
Санітарне оснащення:
- Основна ванна кімната на першому поверсі з ванною та душем, облицьовані плиткою стіни
- Гостьова ванна кімната на верхньому поверсі
Підлогові покриття:
- Кухня: плитка
- Вітальня: ламінат
- Дитяча кімната: ламінат
- Спальня: ковролін
- Коридор: ламінат
- Ванні кімнати: плитка
Зовнішня територія
- Новий паркан з боку вулиці (2023, фундамент, муровані стовпи та секції паркану)
- Фундамент і підготовчі роботи для будівництва гаража вже виконані
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Karlshorst, чарівна частина Lichtenberg, Berlin, пропонує приємне поєднання спокою та міського життя. Місце розташування вирізняється:
- сімейним житловим середовищем із високою цінністю для відпочинку та дозвілля
- тихим і безпечним районом проживання
- державною німецько-російською європейською школою поблизу
- Museum Karlshorst у пішій доступності
- численними магазинами для щоденних потреб у навколишній місцевості
- автобусною зупинкою у пішій доступності
- S-Bahnhof Karlshorst та U-Bahnhof Tierpark, до яких можна дістатися за кілька хвилин автобусом
- кількома дитячими майданчиками в найближчому оточенні
- природоохоронною територією Biesenhorster Sand у пішій доступності
- Tierpark Berlin у пішій доступності
