Ansicht von vorne
Ansicht von hinten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EG
OG
Keller
EG und OG
Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Arsa alanı | 492 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1936 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.082,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan müstakil tek ailelik ev, yaklaşık 492 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir. Gayrimenkul Karlshorst semtinde bulunmakta olup 2022–2023 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Ev, iki kata dağılan yaklaşık 97 m² yaşam alanı ve kısmen bodrumlu bir bölüm sunmaktadır. Satış komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Genel bilgiler
Gayrimenkul türü: Tek ailelik ev
Konum: Berlin, Karlshorst
İnşa yılı: 1936
Yapı tarzı: Sağlam yapı
Arsa büyüklüğü: yaklaşık 492 m²
Yaşam alanı: yaklaşık 97 m², ek yapı yapılabilir.
Oda: 3
Kat: 2
Bodrum: kısmen bodrumlu
Çatı şekli: Mansard çatı (üst kat)
Zemin kattaki oda dağılımı:
- Oturma odalı mutfak
- Geniş banyo
- Hol
Üst kattaki oda dağılımı:
- Yatak odası
- Çocuk odası
- İlave misafir banyosu
Donanım ve modernizasyon (2022–2023)
Gayrimenkul son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiştir:
- Tüm temiz su ve atık su tesisatlarının yenilenmesi
- Sigorta kutusu dahil elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi
- Tüm evde data kablolarının döşenmesi
- Fiber optik bağlantı mevcut
- Yeni gazlı ısıtma sistemi (kombi bodrumda)
- Tüm evde yerden ısıtma (olası bir ek yapı için genişletme imkânı ile)
- Tüm duvarlar yeniden sıvanmış ve nefes alabilen kil boyasıyla boyanmıştır
- Zemin kat ile üst kat arasındaki ara döşemeler tamamen yenilenmiştir
- Çatı tamamen yeniden kaplanmış ve yalıtılmıştır
- Üst kata yeni çatı pencereleri takılmıştır
Sıhhi donanım:
- Zemin katta küvet ve duş, fayans kaplı duvarlara sahip ana banyo
- Üst katta misafir banyosu
Zemin kaplamaları:
- Mutfak: Fayans
- Oturma odası: Laminat
- Çocuk odası: Laminat
- Yatak odası: Halı kaplama
- Hol: Laminat
- Banyolar: Fayans
Dış alan
- Sokağa bakan yeni çit (2023, temel, örme direkler ve çit panelleri)
- Garaj yapımı için temel ve hazırlık çalışmaları zaten mevcut
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Karlshorst, Berlin'in Lichtenberg ilçesinin şirin bir bölümü olarak, huzur ve şehir yaşamının hoş bir karışımını sunar. Konumu şu özellikleriyle öne çıkar:
- Aile dostu yaşam çevresi, yüksek boş zaman ve dinlenme değeri
- Sessiz ve güvenli konut bölgesi
- Yakın çevrede devlet Alman-Rus Avrupa Okulu
- Karlshorst Müzesi'ne yürüyerek ulaşılabilir
- Günlük ihtiyaçlar için çevrede çok sayıda alışveriş imkânı
- Yürüyüş mesafesinde otobüs durağı
- Karlshorst S-Bahn istasyonu ve Tierpark U-Bahn istasyonu otobüsle birkaç dakikada ulaşılabilir
- Yakın çevrede birkaç oyun alanı
- Biesenhorster Sand doğa koruma alanına yürüyerek ulaşılabilir
- Tierpark Berlin'e yürüyerek ulaşılabilir
