| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 240 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 12 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 845 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.120,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis biedt 4 zelfstandige appartementen met elk een woonoppervlakte van ca. 60 m². De zolderverdieping beschikt over uitbreidingsreserves met een oppervlakte van ca. 80 m². Daarmee biedt het huis voldoende ruimte voor een groot gezin, als beleggingsobject voor verhuur en nog veel meer.
Het object wordt momenteel zeer succesvol gebruikt voor kortetermijnverhuur/gemeubileerde verhuur.
Het bestaande verhuurconcept kan desgewenst worden voortgezet. Bij interesse geven wij de koper bovendien inzicht in de huidige werkwijze en introduceren wij hem in het bestaande verhuurmodel.
Gedetailleerde informatie over de eerdere verhuur en de behaalde omzet verstrekken wij graag aan serieuze geïnteresseerde kopers.
De appartementen zijn volledig uitgerust met inbouwkeukens en inrichting.
Daarmee is het vastgoed zowel geschikt voor klassieke beleggers en meer-generatiewonen als bijzonder voor kopers die een bestaande gemeubileerde verhuur zonder langdurige inrichtings- en opstartfase willen voortzetten.
In 2013 vond een grondige renovatie plaats, waarbij de stand- en valleidingen werden vernieuwd, de elektra werd gemoderniseerd, alle badkamers werden vernieuwd en een warmte-isolerend composietsysteem met een dikte van 100 mm werd aangebracht. Daarnaast werd de bovenste verdiepingsvloer voorzien van 160 mm isolatie. De ramen en dakramen werden vernieuwd. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming. De gasaansluiting is al naar de kelder van het huis aangelegd.
De volledig onderkelderde woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 120 m² en heeft toegangen aan de voor- en achterzijde.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke ligging voor verschillende verhuurmodellen
Het object bevindt zich in een zijstraat in Garbsen-Stelingen. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, een kinderdagverblijf, school, sportmogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Vooral voor gemeubileerde verhuur is de goede verbinding met de economische locatie Hannover interessant: de Volkswagen-fabriek Hannover-Stöcken ligt op slechts ca. 3 km afstand, het centraal station van Hannover op ca. 12 km. Ook de Conti-fabriek en de luchthaven bevinden zich in de directe omgeving.
Daarmee combineert het vastgoed vier zelfstandige wooneenheden met aanwezige inrichting, flexibele gebruiksmogelijkheden en de optie om een reeds gevestigd verhuurconcept direct voort te zetten.
379.000 € Huis in Garbsen30827 Garbsen– Berenbostel
649.000 € Charmante eengezinswoning in Berenbostel met wintertuin30827 Garbsen– Berenbostel
1.150.000 € +++Hotel Marrakesch – wooncultuur uit 1001 nacht in een traditioneel riad+++30827 Garbsen
