| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Rok | 1956 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Łazienki | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Obszar wykresu | 845 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 8 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 120,83 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom oferuje 4 niezależne mieszkania, każde o powierzchni mieszkalnej ok. 60qm. Poddasze posiada rezerwę do rozbudowy o powierzchni ok. 80qm. Tym samym dom zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny, jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem i do wielu innych zastosowań.
Obiekt jest obecnie z dużym powodzeniem wykorzystywany do wynajmu krótkoterminowego/umeblowanego.
Na życzenie istniejący model wynajmu może być kontynuowany. W przypadku zainteresowania udostępnimy nabywcy również wgląd w dotychczasowe procesy i wprowadzimy go w istniejący model wynajmu.
Szczegółowe informacje dotyczące dotychczasowego wynajmu i osiąganych obrotów chętnie udostępnimy poważnie zainteresowanym kupującym.
Mieszkania są w pełni wyposażone, w tym w kuchnie w zabudowie i umeblowanie.
Nieruchomość nadaje się zatem zarówno dla klasycznych inwestorów kapitałowych i rodzin wielopokoleniowych, jak i szczególnie dla kupujących, którzy chcą kontynuować istniejący umeblowany wynajem bez długotrwałego etapu wyposażania i organizacji.
W 2013 roku przeprowadzono gruntowną renowację, podczas której wymieniono przewody zasilające i odpływowe, zmodernizowano instalację elektryczną, odnowiono wszystkie łazienki oraz zamontowano system ocieplenia ścian o grubości 100 mm. Ponadto najwyższy strop kondygnacji został ocieplony warstwą o grubości 160 mm. Wymieniono okna i okna dachowe. Ogrzewanie zapewnia sieć ciepłownicza. Przyłącze gazowe zostało już doprowadzone do piwnicy domu.
Piwnica pod całym budynkiem ma powierzchnię użytkową ok. 120 m² i posiada wejścia od strony frontowej oraz tylnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Atrakcyjna lokalizacja dla różnych modeli wynajmu
Obiekt znajduje się przy bocznej ulicy w Garbsen-Stelingen. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i usługi codziennego użytku, przedszkole, szkoła, obiekty sportowe oraz transport publiczny.
Dobra komunikacja z ośrodkiem gospodarczym Hanoweru jest szczególnie interesująca w przypadku wynajmu umeblowanego: zakłady Volkswagena Hannover-Stöcken oddalone są o zaledwie ok. 3 km, a główny dworzec kolejowy w Hanowerze o ok. 12 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również zakład Conti i lotnisko.
Nieruchomość łączy zatem cztery niezależne lokale mieszkalne z istniejącym wyposażeniem, elastycznymi możliwościami użytkowania oraz opcją natychmiastowej kontynuacji już ugruntowanego modelu wynajmu.
379.000 € Dom w Garbsen30827 Garbsen– Berenbostel
649.000 € Urokliwy dom jednorodzinny w Berenbostel z ogrodem zimowym30827 Garbsen– Berenbostel
1.150.000 € +++Hotel Marrakesch – Wohnkultur aus 1001 Nacht in einem traditionellem Riad+++30827 Garbsen
