| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 12 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 845 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 120,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом предлагает 4 отдельные квартиры жилой площадью примерно по 60 кв. м каждая. В мансардном этаже имеется резерв площади для расширения около 80 кв. м. Таким образом, дом предоставляет достаточно пространства для большой семьи, в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду и т. д.
В настоящее время объект очень успешно используется для краткосрочной/меблированной аренды.
Существующую концепцию аренды при желании можно продолжить. Заинтересованному покупателю мы также предоставим информацию о текущих процессах и ознакомим его с действующей моделью аренды.
Подробную информацию о предыдущей аренде и полученных оборотах мы с удовольствием предоставим серьезным потенциальным покупателям.
Квартиры полностью оборудованы встроенными кухнями и мебелью.
Таким образом, недвижимость подходит как для классических инвесторов и проживания нескольких поколений, так и особенно для покупателей, желающих продолжить уже действующую меблированную аренду без длительного этапа обустройства и запуска.
В 2013 году была проведена капитальная санация: заменены боковые и сливные трубы, модернизирована электрика, полностью обновлены все ванные комнаты и смонтирована система теплоизоляции фасада толщиной 100 мм. Кроме того, перекрытие верхнего этажа было утеплено слоем толщиной 160 мм. Окна и мансардные окна были заменены. Отопление осуществляется за счёт централизованного теплоснабжения. Газовый ввод уже проведён в подвал дома.
Полный подвал располагает полезной площадью около 120 кв. м и имеет входы с передней и задней стороны.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательное расположение для различных моделей аренды
Объект находится на боковой улице в Гарбзен-Стелингене. Объекты повседневной инфраструктуры, детский сад, школа, спортивные объекты и общественный транспорт расположены в непосредственной близости.
Хорошая транспортная доступность до делового центра Ганновера особенно привлекательна для меблированной аренды: завод Volkswagen Hannover-Stöcken находится всего примерно в 3 км, главный вокзал Ганновера — примерно в 12 км. В непосредственной близости также расположены завод Conti и аэропорт.
Таким образом, недвижимость объединяет четыре самостоятельные жилые единицы с имеющейся обстановкой, гибкими возможностями использования и возможностью сразу продолжить уже налаженную концепцию аренды.
379.000 € Дом в Garbsen30827 Garbsen– Berenbostel
649.000 € Очаровательный односемейный дом в Беренбостеле с зимним садом30827 Garbsen– Berenbostel
1.150.000 € +++Отель Марракеш – жилая культура из 1001 ночи в традиционном риаде+++30827 Garbsen
