| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 845 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 8 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.120,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa ofrece 4 viviendas independientes, cada una con una superficie habitable de aprox. 60 m². La buhardilla dispone de una reserva de ampliación con una superficie de aprox. 80 m². Por tanto, la casa ofrece espacio suficiente para una familia numerosa, como inmueble de inversión para alquileres, etc.
Actualmente, el inmueble se utiliza con gran éxito para alquileres de corta duración y amueblados.
El concepto de alquiler existente puede continuarse a petición del interesado. En caso de interés, también proporcionamos al comprador una visión de los procesos realizados hasta la fecha y lo introducimos en el modelo de alquiler existente.
Estaremos encantados de facilitar información detallada sobre el alquiler realizado hasta la fecha y los ingresos obtenidos a los interesados serios en la compra.
Las viviendas están completamente equipadas con cocinas empotradas y mobiliario.
Por ello, el inmueble es adecuado tanto para inversores tradicionales y viviendas multigeneracionales como, especialmente, para compradores que deseen continuar con un alquiler amueblado ya existente sin una larga fase de equipamiento y puesta en marcha.
En el año 2013 se llevó a cabo una renovación fundamental, durante la cual se sustituyeron las tuberías de suministro y desagüe, se modernizó la instalación eléctrica, se renovaron todos los baños y se instaló un sistema compuesto de aislamiento térmico de 100 mm de espesor. Además, el forjado superior se dotó de un aislamiento de 160 mm. Se renovaron las ventanas y las ventanas de tejado. La calefacción se realiza mediante calefacción urbana. La conexión de gas ya se ha instalado en el sótano de la casa.
El sótano completo dispone de una superficie útil de aprox. 120 m² y cuenta con accesos desde la parte delantera y trasera.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación atractiva para diferentes modelos de alquiler
El inmueble se encuentra en una calle lateral de Garbsen-Stelingen. En las proximidades hay servicios para las necesidades diarias, guardería, escuela, instalaciones deportivas y transporte público.
La buena conexión con el centro económico de Hannover resulta especialmente interesante para el alquiler amueblado: la fábrica de Volkswagen Hannover-Stöcken se encuentra a solo aprox. 3 km, y la estación central de Hannover, a aprox. 12 km. También están muy cerca la planta de Conti y el aeropuerto.
De este modo, el inmueble combina cuatro unidades residenciales independientes con equipamiento existente, posibilidades de uso flexibles y la opción de continuar directamente con un concepto de alquiler ya establecido.
379.000 € Casa en Garbsen30827 Garbsen– Berenbostel
649.000 € Encantadora casa unifamiliar en Berenbostel con jardín de invierno30827 Garbsen– Berenbostel
1.150.000 € +++Hotel Marrakech – cultura residencial de Las Mil y Una Noches en un riad tradicional+++30827 Garbsen
