| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| Рік побудови | 1956 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 845 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.120,83 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок пропонує 4 окремі квартири, кожна житловою площею приблизно 60 кв. м. Мансардний поверх має резерв для розширення площею приблизно 80 кв. м. Таким чином, будинок забезпечує достатньо простору для великої родини, як інвестиційний об’єкт для здачі в оренду тощо.
Наразі об’єкт дуже успішно використовується для короткострокової/мебльованої оренди.
За бажанням наявну концепцію оренди можна продовжити. Зацікавленому покупцеві ми також надамо можливість ознайомитися з попередніми процесами та введемо його в чинну модель оренди.
Детальну інформацію про попередню оренду та отримані обороти ми охоче надамо серйозним потенційним покупцям.
Квартири повністю обладнані вбудованими кухнями та меблями.
Таким чином, нерухомість підходить як для класичних інвесторів і проживання кількох поколінь, так і особливо для покупців, які хочуть продовжити вже наявну мебльовану оренду без тривалого етапу облаштування та запуску.
У 2013 році було проведено капітальну санацію: замінено бокові та водостічні труби, модернізовано електрику, оновлено всі ванні кімнати та змонтовано теплоізоляційну композитну систему товщиною 100 мм. Крім того, перекриття верхнього поверху було утеплено шаром товщиною 160 мм. Вікна та мансардні вікна замінено. Опалення здійснюється за допомогою централізованого теплопостачання. Газове підключення вже проведено до підвалу будинку.
Повний підвал має корисну площу приблизно 120 кв. м і має входи з переднього та заднього боків.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Привабливе розташування для різних моделей оренди
Об’єкт розташований на бічній вулиці в Гарсені-Стелінгені. Об’єкти повсякденного попиту, дитячий садок, школа, можливості для занять спортом і громадський транспорт знаходяться неподалік.
Особливо цікавим для мебльованої оренди є хороше сполучення з економічним центром Ганновером: завод Volkswagen Hannover-Stöcken розташований лише приблизно за 3 км, головний залізничний вокзал Ганновера — приблизно за 12 км. Також у безпосередній близькості знаходяться завод Conti та аеропорт.
Таким чином, нерухомість поєднує чотири самостійні житлові одиниці з наявним оснащенням, гнучкими можливостями використання та можливістю негайно продовжити вже налагоджену концепцію оренди.
379.000 € Будинок у Гарсебені30827 Garbsen– Berenbostel
649.000 € Чарівний односімейний будинок у Беренбостелі із зимовим садом30827 Garbsen– Berenbostel
1.150.000 € +++Готель Марракеш – житлова культура з 1001 ночі в традиційному ріяді+++30827 Garbsen
