Lichte 2-kamerwoning met BALKON, EBK en ligbad in Ottobrunn

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Rustig wonen in de Münchense forensengordel!

Dit charmante 2-kamerappartement met ca. 60 m² woonoppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping van een zeven verdiepingen tellend meergezinswoongebouw uit 1974. Het appartement overtuigt door een doordachte indeling en een moderne uitrusting die wonen tot een genoegen maakt.

De ruime woon- en eethoek is het hart van het appartement. Een grote raampartij laat veel daglicht binnen en creëert een uitnodigende sfeer. Van hieruit bereikt u ook het balkon van het object, dat u een prachtig uitzicht biedt en uitnodigt om te vertoeven. In de open keuken staat voor culinaire creaties al een moderne inbouwkeuken in een warme houtlook, die is uitgerust met alle benodigde elektronische apparaten.

De slaapkamer aan de rechterzijde van de gang biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Het is een ideale plek om na een lange dag tot rust te komen. In de wit betegelde badkamer wacht een badkuip op u – perfect voor de komende, koude seizoenen.

Extra opbergruimte vindt u in de praktische berging binnen het appartement en in het bijbehorende keldergedeelte. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor uw personenauto maakt het aantrekkelijke huuraanbod compleet.

Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Badkamer met ligbad

Overige gevallen

+ Het betreft een tijdelijk huurcontract met een looptijd van twee jaar; na overleg kan deze worden verkort tot één jaar en eventueel ook weer met een extra jaar worden verlengd.

+ Het betreft een indexhuurcontract/een indexhuur.

+ De verwarmingskosten zijn reeds in de exploitatiekosten/bijkomende kosten inbegrepen.

+ Alle lampen in de woning worden aan de huurder overgedragen tegen een overnamesom van 1 €.

+ De ondergrondse garage met nummer 220 en het gebruik van de ondergrondse garage zijn reeds in de huur inbegrepen.

Locatie

Locatie

Het onroerend goed bevindt zich in een rustige en gewilde woonomgeving in Ottobrunn, een van de aantrekkelijkste gemeenten in de zuidoostelijke randzone van München. De straat „An der Ottosäule“ valt op door haar groene omgeving met een gegroeide buurtstructuur en biedt een geslaagde balans tussen wonen dicht bij de natuur en stedelijke infrastructuur - perfect voor singles of stellen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving, maar niet willen afzien van de voorzieningen van een grote stad.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften beschikbaar: supermarkten, bakkerijen, apotheken en specialisten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien een bouwmarkt, een meubelzaak en de twee grote concerns van het gebied, Airbus en Hensold. Voor vrijetijdsbesteding liggen het Phoenix-Bad Ottobrunn, het cultureel centrum Wolf-Ferrari-Haus en talrijke sportverenigingen en groenvoorzieningen op korte afstand.

De aansluiting op het openbaar vervoer is gewaarborgd door omliggende buslijnen, die een snelle verbinding verzorgen met de S-Bahnstations Ottobrunn en Neubiberg en met het S-Bahn- en U-Bahnstation Neuperlach Süd. Van daaruit bereikt de trein het centrum van München in ongeveer 20 minuten. Ook het individuele verkeer profiteert van de strategische ligging: via het nabijgelegen knooppunt München-Süd (A8 / A99) zijn er vlotte verbindingen naar de binnenstad van München, naar de luchthaven en naar het Opper-Beierse Alpenvoorland.