Luminoso piso de 2 hab. con BALCÓN, cocina equipada y baño con bañera en Ottobrunn

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

¡Vivienda tranquila en el cinturón residencial de Múnich!

Este encantador piso de 2 habitaciones con aprox. 60 m² de superficie habitable se encuentra en la segunda planta de un edificio plurifamiliar de siete plantas del año 1974. El piso destaca por una distribución bien pensada y un equipamiento moderno que convierte el vivir en un placer.

El amplio salón-comedor es el corazón de la vivienda. Un gran frente de ventanas deja entrar mucha luz natural y crea un ambiente acogedor. Desde aquí también se accede al balcón del inmueble, que ofrece una magnífica vista e invita a quedarse. En la zona de cocina abierta se encuentra ya, para creaciones culinarias, una moderna cocina empotrada en un cálido acabado de madera, equipada con todos los electrodomésticos necesarios.

El dormitorio, a la derecha del pasillo, dispone de espacio suficiente para una cama grande y un armario. Es un lugar ideal para retirarse y descansar después de un largo día. En el baño, alicatado en blanco, le espera una bañera: perfecta para las próximas estaciones frías.

Encontrará espacio de almacenamiento adicional en el práctico trastero dentro de la vivienda, así como en el trastero del sótano correspondiente. Una plaza de garaje subterráneo para su turismo completa esta atractiva oferta de alquiler.

¿Desea visitar el inmueble? Entonces envíenos un mensaje a través del formulario de contacto correspondiente. ¡Esperamos su consulta!

Ajustes y características, como se describe

+ Baño con bañera

Otros

+ Se trata de un contrato de alquiler de duración determinada con una vigencia de dos años; previa consulta, esta puede reducirse a un año y, en su caso, volver a prorrogarse un año más.

+ Se trata de un contrato de alquiler indexado/un alquiler indexado.

+ Los gastos de calefacción ya están incluidos en los gastos de explotación/gastos adicionales.

+ Todas las lámparas de la vivienda se ceden al inquilino a cambio de una cantidad de traspaso de 1 €.

+ La plaza de garaje subterráneo con el número 220, así como el uso del garaje subterráneo, ya están incluidos en el alquiler.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y codiciada de Ottobrunn, uno de los municipios más atractivos del cinturón metropolitano del sureste de Múnich. La calle «An der Ottosäule» destaca por su entorno verde y su estructura vecinal consolidada, y ofrece un equilibrio logrado entre la vivienda cercana a la naturaleza y la infraestructura urbana: perfecta para solteros o parejas que prefieren una ubicación tranquila, pero no quieren renunciar a las comodidades de una gran ciudad.

En las inmediaciones están disponibles todos los servicios de uso diario: supermercados, panaderías, farmacias y médicos especialistas se alcanzan en pocos minutos. En las cercanías se encuentran además una tienda de bricolaje, una tienda de muebles, así como las dos grandes empresas de la zona, Airbus y Hensold. Para el ocio, el Phoenix-Bad Ottobrunn, el centro cultural Wolf-Ferrari-Haus, así como numerosos clubes deportivos y zonas verdes, se encuentran a poca distancia.

La conexión con el transporte público está garantizada por las líneas de autobús circundantes, que proporcionan una conexión rápida con las estaciones de S-Bahn de Ottobrunn y Neubiberg, así como con la estación de S-Bahn y U-Bahn Neuperlach Süd. Desde allí, el tren llega al centro de Múnich en unos 20 minutos. El tráfico privado también se beneficia de la ubicación estratégica: a través del cercano nudo de autopistas Múnich-Sur (A8 / A99) existen conexiones rápidas con el centro de Múnich, el aeropuerto y la zona prealpina de la Alta Baviera.