Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Balkon
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Ansicht I: Flur
Ansicht II: Flur
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 280 € |
| Totale affitto | 1380 € |
| Deposito | 2200€ |
| Prezzo per m2 | 23,00 €/m² |
Abitare in tranquillità nella cintura residenziale di Monaco!
Questo affascinante appartamento di 2 locali con circa 60 m² di superficie abitabile si trova al secondo piano di un condominio di sette piani del 1974. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e un allestimento moderno che rende l'abitare un piacere.
Il generoso soggiorno con zona pranzo è il cuore dell'appartamento. Un'ampia vetrata lascia entrare molta luce naturale e crea un'atmosfera accogliente. Da qui si accede anche al balcone dell'immobile, che offre una splendida vista e invita a soffermarsi. Nella zona cucina aperta si trova già, per le creazioni culinarie, una moderna cucina componibile in un caldo effetto legno, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La camera da letto sul lato destro del corridoio dispone di spazio sufficiente per un letto grande e un armadio. È un rifugio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Nel bagno piastrellato di bianco vi attende una vasca da bagno, perfetta per le imminenti stagioni fredde.
Ulteriore spazio di stoccaggio si trova nel pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento nonché nel relativo vano cantina. Un posto auto nel garage interrato per la vostra auto completa l'interessante offerta di locazione.
Desiderate visitare l'immobile? Allora inviateci volentieri un messaggio tramite l'apposito modulo di contatto. Non vediamo l'ora della vostra richiesta!
+ Bagno con vasca
+ Si tratta di un contratto di locazione a tempo determinato con una durata di due anni; previo accordo, questa può essere ridotta a un anno e, se del caso, anche nuovamente prorogata di un ulteriore anno.
+ Si tratta di un contratto di locazione indicizzato/di un canone indicizzato.
+ Le spese di riscaldamento sono già incluse nelle spese di gestione/spese accessorie.
+ Tutte le lampade dell'appartamento vengono cedute al conduttore a fronte di un indennizzo di 1 €.
+ Il garage sotterraneo con il numero 220 nonché l'utilizzo del garage sotterraneo sono già inclusi nel canone.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ambita a Ottobrunn, uno dei comuni più attraenti nella cintura suburbana sud-orientale di Monaco. La via „An der Ottosäule“ si distingue per il suo contesto verde con una struttura di vicinato consolidata e offre un equilibrio riuscito tra abitare a contatto con la natura e infrastrutture urbane - perfetto per single o coppie che preferiscono una zona residenziale tranquilla, ma non vogliono rinunciare alle comodità di una grande città.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi per il fabbisogno quotidiano: supermercati, panetterie, farmacie e medici specialisti sono raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano inoltre un centro per il bricolage, un negozio di arredamento nonché le due grandi aziende della zona, Airbus e Hensold. Per il tempo libero, la piscina Phoenix-Bad Ottobrunn, il centro culturale Wolf-Ferrari-Haus nonché numerosi circoli sportivi e aree verdi si trovano a breve distanza.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è garantito dalle linee di autobus circostanti, che assicurano un rapido collegamento con le stazioni della S-Bahn di Ottobrunn e Neubiberg nonché con la stazione S-Bahn e U-Bahn di Neuperlach Süd. Da lì il treno raggiunge il centro di Monaco in circa 20 minuti. Anche il traffico privato beneficia della posizione strategica: tramite il vicino svincolo autostradale München-Süd (A8 / A99) esistono collegamenti rapidi verso il centro di Monaco, l'aeroporto nonché verso la regione prealpina dell'Alta Baviera.
1400 € Luminosi 3 locali sul margine del bosco — balcone, posto auto in garage sotterraneo85521 Ottobrunn– Ottobrunn
1050 € Da privato : Luminoso appartamento di 2 locali, generosamente proporzionato, vicino alla stazione S-Bahn85521 Ottobrunn– Ottobrunn
