Jasne 2-pok. mieszkanie z BALKONEM, zabudowaną kuchnią i łazienką z wanną w Ottobrunn

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Spokojne mieszkanie w monachijskim pasie podmiejskim!

To urokliwe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m² znajduje się na drugim piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z 1974 roku. Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i nowoczesnym wyposażeniem, które sprawia, że mieszkanie staje się prawdziwą przyjemnością.

Przestronny salon z częścią jadalną stanowi serce mieszkania. Duża ściana okienna wpuszcza dużo światła dziennego i tworzy przyjazną atmosferę. Stąd można również wyjść na balkon nieruchomości, który oferuje wspaniały widok i zachęca do chwili odpoczynku. W otwartej części kuchennej znajduje się już nowoczesna kuchnia do zabudowy w ciepłej drewnianej stylistyce, wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia elektryczne do kulinarnych kreacji.

Sypialnia po prawej stronie korytarza oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko i szafę na ubrania. Jest idealnym miejscem, w którym po długim dniu można się wyciszyć. W łazience wyłożonej białymi płytkami czeka na Państwa wanna – idealna na nadchodzące, chłodne pory roku.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania znajdą Państwo w praktycznym pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu oraz w przynależnej komórce piwnicznej. Miejsce postojowe w garażu podziemnym na Państwa samochód osobowy dopełnia atrakcyjną ofertę najmu.

Chcieliby Państwo obejrzeć nieruchomość? W takim razie prosimy o przesłanie nam wiadomości za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego. Czekamy na Państwa zapytanie!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Łazienka z wanną

Inne

+ Jest to umowa najmu na czas określony z dwuletnim okresem obowiązywania; po uzgodnieniu może ona zostać skrócona do jednego roku, a ewentualnie również ponownie przedłużona o kolejny rok.

+ Jest to umowa najmu indeksowana/czynsz indeksowany.

+ Koszty ogrzewania są już wliczone w koszty eksploatacyjne/opłaty dodatkowe.

+ Wszystkie lampy w mieszkaniu zostaną przekazane najemcy za kwotę odstępnego w wysokości 1 €.

+ Garaż podziemny o numerze 220 oraz korzystanie z garażu podziemnego są już wliczone w czynsz.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i pożądanej lokalizacji mieszkalnej w Ottobrunn, jednej z najbardziej atrakcyjnych gmin w południowo-wschodnim pasie podmiejskim Monachium. Ulica „An der Ottosäule” urzeka zielonym otoczeniem z ukształtowaną strukturą sąsiedzką i oferuje udaną równowagę między mieszkaniem blisko natury a infrastrukturą miejską - idealnie dla singli lub par, które preferują spokojną lokalizację mieszkalną, lecz nie chcą rezygnować z udogodnień wielkiego miasta.

W bezpośrednim otoczeniu dostępne są wszystkie placówki codziennego zapotrzebowania: supermarkety, piekarnie, apteki i lekarze specjaliści są osiągalni w ciągu kilku minut. W pobliżu znajdują się ponadto market budowlany, dom meblowy oraz dwa duże koncerny tego obszaru, Airbus i Hensold. Do spędzania czasu wolnego w niewielkiej odległości leżą Phoenix-Bad Ottobrunn, centrum kultury Wolf-Ferrari-Haus oraz liczne kluby sportowe i tereny zielone.

Połączenie z publicznym transportem lokalnym zapewniają okoliczne linie autobusowe, które tworzą szybkie połączenie ze stacjami S-Bahn Ottobrunn i Neubiberg oraz ze stacją S-Bahn i U-Bahn Neuperlach Süd. Stamtąd kolej dociera do śródmieścia Monachium w około 20 minut. Również transport indywidualny korzysta ze strategicznego położenia: przez pobliski węzeł autostradowy München-Süd (A8 / A99) istnieją sprawne połączenia do monachijskiego City, na lotnisko oraz w górnobawarskie przedgórze Alp.