Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Balkon
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Ansicht I: Flur
Ansicht II: Flur
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 15.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Полы в здании | 7 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 280 € |
| Общая сумма арендной платы | 1380 € |
| депозит | 2200€ |
| Цена за м² | 23,00 €/m² |
Спокойное проживание в пригородном поясе Мюнхена!
Эта очаровательная 2-комнатная квартира жилой площадью около 60 м² расположена на втором этаже семиэтажного многоквартирного дома 1974 года постройки. Квартира привлекает продуманной планировкой и современным оснащением, которые превращают проживание в удовольствие.
Просторная гостиная-столовая — сердце квартиры. Большая оконная группа пропускает много дневного света и создает гостеприимную атмосферу. Отсюда вы также попадаете на балкон объекта, который открывает прекрасный вид и приглашает задержаться. В открытой кухонной зоне для кулинарных творений уже установлена современная встроенная кухня в теплом древесном исполнении, оснащенная всей необходимой бытовой техникой.
Спальня с правой стороны коридора располагает достаточным местом для большой кровати и шкафа для одежды. Это идеальное место уединения, чтобы отдохнуть после долгого дня. В ванной комнате, облицованной белой плиткой, вас ждет ванна — идеально для предстоящих холодных сезонов.
Дополнительное место для хранения вы найдете в практичной кладовой внутри квартиры, а также в принадлежащем ей подвальном отсеке. Машино-место в подземном гараже для вашего легкового автомобиля завершает привлекательное предложение аренды.
Хотите осмотреть объект? Тогда с удовольствием отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Мы будем рады вашему запросу!
+ Ванная с ванной
+ Речь идёт о срочном договоре аренды сроком на два года; по согласованию этот срок может быть сокращён до одного года, а при необходимости также снова продлён ещё на один год.
+ Речь идёт о договоре аренды с индексацией / индексируемой арендной плате.
+ Расходы на отопление уже включены в эксплуатационные расходы / дополнительные расходы.
+ Все светильники в квартире передаются арендатору за выкупную сумму в размере 1 €.
+ Подземный гараж с номером 220, а также пользование подземным гаражом уже включены в арендную плату.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в тихом и востребованном жилом районе Оттобрунна — одной из самых привлекательных общин в юго-восточном пригородном поясе Мюнхена. Улица «An der Ottosäule» привлекает зелёным окружением со сложившейся соседской структурой и предлагает удачный баланс между проживанием вблизи природы и городской инфраструктурой — идеально для одиноких людей или пар, которые предпочитают тихое место жительства, но не хотят отказываться от удобств большого города.
В непосредственной близости доступны все объекты повседневного спроса: супермаркеты, пекарни, аптеки и врачи-специалисты находятся в нескольких минутах пути. Поблизости также расположены строительный магазин, магазин товаров для дома, а также два крупных концерна района — Airbus и Hensold. Для проведения досуга на небольшом расстоянии находятся бассейн Phoenix-Bad Ottobrunn, культурный центр Wolf-Ferrari-Haus, а также многочисленные спортивные клубы и зелёные зоны.
Связь с общественным транспортом обеспечивается расположенными поблизости автобусными линиями, которые обеспечивают быстрое сообщение со станциями S-Bahn Оттобрунн и Нойбиберг, а также со станцией S-Bahn и U-Bahn Нойперлах-Зюд. Оттуда поезд доезжает до центра Мюнхена примерно за 20 минут. Личный транспорт также выигрывает благодаря стратегическому расположению: через расположенную неподалёку автомагистральную развязку Мюнхен-Юг (A8 / A99) имеются быстрые связи с центром Мюнхена, аэропортом, а также с предгорным районом Верхней Баварии.
1400 € Светлые 3 комнаты у лесополосы — балкон, машиноместо в подземном гараже85521 Ottobrunn– Ottobrunn
1050 € От частного лица: светлая, просторно спланированная 2-комнатная квартира рядом со станцией S-Bahn85521 Ottobrunn– Ottobrunn
