Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Balkon
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Ansicht I: Flur
Ansicht II: Flur
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 15.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 7 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 280 € |
| Загальна орендна плата | 1380 € |
| депозит | 2200€ |
| ціна за м² | 23,00 €/m² |
Тихе житло в передмісті Мюнхена!
Ця чарівна 2-кімнатна квартира площею приблизно 60 м² розташована на другому поверсі семиповерхового багатоквартирного будинку 1974 року. Квартира приваблює продуманим плануванням і сучасним оснащенням, яке перетворює проживання на справжнє задоволення.
Простора вітальня з обідньою зоною є серцем квартири. Велика віконна стіна пропускає багато денного світла й створює привітну атмосферу. Звідси ви також виходите на балкон об’єкта, який відкриває чудовий краєвид і запрошує затриматися. У відкритій кухонній зоні для кулінарних творінь уже встановлена сучасна вбудована кухня в теплій дерев’яній оптиці, оснащена всіма необхідними електроприладами.
Спальня праворуч від коридору має достатньо місця для великого ліжка та шафи для одягу. Це ідеальне місце для усамітнення, щоб заспокоїтися після довгого дня. У ванній кімнаті, облицьованій білою плиткою, на вас чекає ванна — ідеально для майбутніх холодних сезонів.
Додаткове місце для зберігання ви знайдете в практичній коморі всередині квартири, а також у належному підвальному відсіку. Місце в підземному паркінгу для вашого легкового автомобіля доповнює привабливу орендну пропозицію.
Бажаєте оглянути об’єкт? Тоді надішліть нам повідомлення через відповідну контактну форму. Ми будемо раді вашому запиту!
+ Ванна кімната
+ Йдеться про строковий договір оренди терміном на два роки; після узгодження його можна скоротити до одного року, а за потреби також знову продовжити ще на один рік.
+ Йдеться про індексний договір оренди / індексну орендну плату.
+ Витрати на опалення вже включені до експлуатаційних витрат / додаткових витрат.
+ Усі світильники в квартирі передаються орендарю за викупну суму в розмірі 1 €.
+ Підземний гараж із номером 220, а також користування підземним гаражем уже включені до орендної плати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому та затребуваному житловому районі в Оттобрунні, одній із найпривабливіших громад у південно-східному поясі передмість Мюнхена. Вулиця «An der Ottosäule» вражає своїм зеленим оточенням зі сформованою сусідською структурою та пропонує вдалий баланс між проживанням близько до природи та міською інфраструктурою — ідеально для одинаків або пар, які віддають перевагу тихому житловому району, але не хочуть відмовлятися від зручностей великого міста.
У безпосередній близькості доступні всі заклади повсякденного попиту: супермаркети, пекарні, аптеки та лікарі-фахівці досяжні за кілька хвилин. Поблизу також розташовані будівельний магазин, магазин меблів, а також два великі концерни району — Airbus і Hensold. Для проведення дозвілля неподалік знаходяться басейн Phoenix-Bad Ottobrunn, культурний центр Wolf-Ferrari-Haus, а також численні спортивні клуби та зелені зони.
Сполучення громадським транспортом забезпечують навколишні автобусні лінії, які створюють швидке сполучення зі станціями S-Bahn Ottobrunn і Neubiberg, а також зі станцією S-Bahn і U-Bahn Neuperlach Süd. Звідти поїзд добирається до центру Мюнхена приблизно за 20 хвилин. Індивідуальний транспорт також виграє від стратегічного розташування: через розташовану неподалік автомобільну розв’язку München-Süd (A8 / A99) є швидкі сполучення з центром Мюнхена, аеропортом, а також із передгір’ям Верхньої Баварії.
1400 € Світлі 3 кімнати біля лісосмуги — балкон, місце в підземному гаражі85521 Ottobrunn– Ottobrunn
1050 € Від приватного власника: Світла, простора 2-кімнатна квартира біля станції S-Bahn85521 Ottobrunn– Ottobrunn
