Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een woning met karakter en uitzonderlijk veel ruimte
Op een liefdevol onderhouden perceel van ca. 1.980 m² staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1939 op u te wachten. Met circa 190 m² woonoppervlak biedt zij veel ruimte voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken.
Naast het woonhuis overtuigen talrijke bijgebouwen, ruime parkeerplaatsen, een werkplaats en een afzonderlijk poolhouse, dat momenteel als evenementen- en feestruimte wordt gebruikt.
Op de begane grond vormt de woonkamer van ca. 32 m² het middelpunt van het huis. Direct aangrenzend bevindt zich de in juli 2025 hoogwaardig gerenoveerde keuken.
De badkamer beschikt over een royaal bad, een douche en vloerverwarming.
Op de bovenverdieping bevindt zich een vrijwel zelfstandige wooneenheid met een open woon- en eetgedeelte, inbouwkeuken, slaapkamer en een moderne badkamer met drempelloze douche en vloerverwarming. Dit gedeelte is ideaal voor volwassen kinderen, gasten of meer-generatiewonen.
Een gastenkamer op de uitgebouwde zolder vormt een aanvulling op het ruimteaanbod. Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en biedt extra bergruimte.
Het perceel van bijna 2.000 m² biedt talrijke mogelijkheden voor tuinliefhebbers, klussers, voertuigeigenaren of dierenliefhebbers.
Een bijzonder hoogtepunt is het afzonderlijke bijgebouw met een verwarmbaar binnenzwembad. Het ovale zwembad meet ca. 6 x 2,5 meter en is de afgelopen jaren niet gebruikt. De benodigde techniek is echter aanwezig. Daarnaast bevinden zich op het dak leidingen ter ondersteuning van de zwembadverwarming.
Het zwembad is vakkundig afgedekt met stabiele houten platen, zodat het gebouw momenteel als ruime feestruimte kan worden gebruikt. De afdekking kan zonder resten worden verwijderd. Een volledig uitgeruste keuken maakt het poolhouse tot een ideale plek voor familiefeesten en gezellige avonden.
Tot het perceel behoren bovendien: * een ruime werkplaats met hefbrug * een hoge dubbele carport * twee verdere carports * drie massieve tuinhuisjes * een verzorgde bloemen- en moestuin * een kippenhok, momenteel met circa 10 kippen
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
* Twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1939 * ca. 190 m² woonoppervlakte * ca. 1.980 m² perceel * gedeeltelijk onderkelderd * gerenoveerde keuken uit juli 2025 * woonkamer van ca. 32 m² * twee badkamers met vloerverwarming * aparte wooneenheid op de bovenverdieping * gastenkamer op de zolderverdieping * Buderus-olieverwarming (oliecondensatie) uit 2018 * vernieuwde olietank van 3.000 liter * werkplaats met hefbrug * poolhouse met keuken * talrijke carports en tuinhuisjes * goed onderhouden tuin met kippenhok
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand bevindt zich in de Barlachstad Güstrow, in het hart van Mecklenburg-Voorpommeren. De stad combineert historische charme met een goed ontwikkelde infrastructuur en een hoge levenskwaliteit. Het perceel bevindt zich op een rustige locatie; het station van Güstrow ligt op circa 2,5 km afstand. Via de nabijgelegen A19 zijn er goede verbindingen naar Rostock, de Oostzeekust en in de richting van Hamburg.
