Güstrow’da Bolca Alan 190 m², Büyük Arsa, Havuz ve Atölye

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Karakteri ve olağanüstü geniş alanı olan bir ev

Yaklaşık 1.980 m² büyüklüğünde özenle bakımlı bir arsa üzerinde, 1939 yapımı bu sevimli ikiz ev sizi bekliyor. Yaklaşık 190 m² yaşam alanı sunan ev; aileler, çok kuşaklı yaşam veya konut ve işin bir arada kullanımı için bolca alan sağlar.

Konutun yanı sıra çok sayıda ek bina, geniş park alanları, bir atölye ve şu anda etkinlik ve kutlama alanı olarak kullanılan ayrı bir havuz evi de dikkat çekmektedir.

Zemin katta yaklaşık 32 m² büyüklüğündeki oturma odası evin merkezini oluşturur. Hemen bitişiğinde Temmuz 2025’te yüksek standartlarda yenilenmiş mutfak bulunmaktadır.

Banyoda geniş bir küvet, duş ve yerden ısıtma mevcuttur.

Üst katta, açık plan oturma ve yemek alanı, ankastre mutfak, yatak odası ve düzayak duşlu, yerden ısıtmalı modern bir banyodan oluşan neredeyse bağımsız bir konut birimi bulunmaktadır. Bu alan yetişkin çocuklar, misafirler veya çok kuşaklı yaşam için idealdir.

Dönüştürülmüş çatı katındaki bir misafir odası yaşam alanını tamamlamaktadır. Ev kısmen bodrumludur ve ek depolama alanı sunar.

Neredeyse 2.000 m² büyüklüğündeki arsa; bahçe tutkunları, zanaatkârlar, araç sahipleri veya hayvanseverler için çeşitli imkânlar sunmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, ısıtılabilir kapalı havuza sahip ayrı ek binadır. Oval havuz yaklaşık 6 x 2,5 metre ölçülerindedir ve son yıllarda kullanılmamıştır. Ancak gerekli teknik donanım mevcuttur. Ayrıca çatıda havuzun ısıtılmasını destekleyen tesisatlar bulunmaktadır.

Havuz, sağlam ahşap plakalarla profesyonelce kapatılmıştır; bu nedenle bina şu anda geniş bir kutlama alanı olarak kullanılabilmektedir. Kaplama iz bırakmadan kaldırılabilir. Tam donanımlı bir mutfak, havuz evini aile kutlamaları ve keyifli akşamlar için ideal bir mekâna dönüştürmektedir.

Arsaya ayrıca şunlar dahildir:
* liftli geniş bir atölye
* yüksek bir çift araçlık carport
* iki ilave carport
* üç sağlam bahçe kulübesi
* bakımlı bir süs ve sebze bahçesi
* şu anda yaklaşık 10 tavuk bulunan bir tavuk kümesi

İlan verene göre donanım ve özellikler

* İkiz ev, inşa yılı 1939
* yaklaşık 190 m² yaşam alanı
* yaklaşık 1.980 m² arsa
* kısmen bodrumlu
* Temmuz 2025'te yenilenmiş mutfak
* yaklaşık 32 m² oturma odası
* yerden ısıtmalı iki banyo
* üst katta ayrı konut birimi
* çatı katında misafir odası
* 2018 tarihli Buderus yağlı ısıtma sistemi (yoğuşmalı yağ kazanı)
* yenilenmiş 3.000 litrelik yağ tankı
* araç kaldırma platformlu atölye
* mutfaklı havuz evi
* çok sayıda carport ve bahçe kulübesi
* tavuk kümesli bakımlı bahçe düzenlemesi

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Mecklenburg-Vorpommern'in kalbinde, Barlachstadt Güstrow'da bulunmaktadır. Şehir, tarihî cazibeyi gelişmiş bir altyapı ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmektedir. Arsa sakin bir konumda yer almakta olup Güstrow Tren İstasyonu yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır. Yakındaki A19 üzerinden Rostock'a, Baltık Denizi kıyısına ve Hamburg yönüne iyi ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.