احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
على قطعة أرض مُعتنى بها بمحبة تبلغ مساحتها نحو 1.980 م²، تنتظركم هذه الدار شبه المنفصلة الساحرة المشيدة عام 1939. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 190 م²، توفر مساحة واسعة للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.
إلى جانب المنزل، تبرز العديد من المباني الجانبية، ومساحات واسعة لوقوف السيارات، وورشة، بالإضافة إلى مبنى مسبح منفصل يُستخدم حاليًا كقاعة للفعاليات والاحتفالات.
في الطابق الأرضي، تشكل غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 32 م² محور المنزل. وبمحاذاتها مباشرةً يقع المطبخ الذي جرى تجديده بجودة عالية في يوليو 2025.
يضم الحمام حوض استحمام واسعًا ودشًا وتدفئة أرضية.
في الطابق العلوي توجد وحدة سكنية شبه مستقلة تضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخًا مجهزًا، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام عصري مزود بدش مستوٍ مع الأرضية وتدفئة أرضية. وتناسب هذه المنطقة بصورة مثالية الأبناء البالغين أو الضيوف أو السكن متعدد الأجيال.
تُكمل غرفة ضيوف في العلية المجهزة مساحة الغرف. والمنزل مقسّم جزئيًا إلى قبو ويوفر مساحة تخزين إضافية.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 2.000 م² إمكانيات متنوعة لمحبي الحدائق والحرفيين ومالكي المركبات أو محبي الحيوانات.
ومن أبرز المزايا مبنى جانبي منفصل يضم مسبحًا داخليًا قابلًا للتدفئة. يبلغ قياس المسبح البيضاوي نحو 6 × 2,5 متر، ولم يُستخدم خلال السنوات الماضية. إلا أن التجهيزات اللازمة متوفرة. كما توجد على السطح أنابيب للمساعدة في تدفئة المسبح.
تمت تغطية المسبح بطريقة احترافية بألواح خشبية متينة، بحيث يمكن استخدام المبنى حاليًا كقاعة واسعة للاحتفالات. ويمكن إزالة الغطاء دون ترك أي آثار. ويجعل المطبخ المجهز بالكامل من مبنى المسبح مكانًا مثاليًا للاحتفالات العائلية والأمسيات الاجتماعية.
تشمل قطعة الأرض أيضًا: * ورشة واسعة مزودة بمنصة رفع * مرأب مزدوج مرتفع * مرأبان إضافيان * ثلاثة بيوت حدائق متينة * حديقة زهور وخضروات مُعتنى بها * حظيرة دجاج تضم حاليًا نحو 10 دجاجات
المعدات والميزات وفقا للمعلن
* منزل شبه منفصل، سنة البناء 1939 * حوالي 190 م² مساحة سكنية * حوالي 1.980 م² مساحة الأرض * به قبو جزئي * مطبخ مُجدَّد منذ يوليو 2025 * غرفة معيشة بمساحة حوالي 32 م² * حمّامان مزوّدان بتدفئة أرضية * وحدة سكنية منفصلة في الطابق العلوي * غرفة ضيوف في الطابق العلوي * تدفئة زيت من Buderus (تكثيف الزيت) منذ عام 2018 * خزان زيت مُجدَّد بسعة 3.000 لتر * ورشة مزوّدة بمنصة رفع * بيت مسبح مع مطبخ * العديد من مواقف السيارات المغطاة وبيوت الحدائق * حديقة مُعتنى بها جيدًا مع حظيرة دجاج
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في مدينة غوسترو، المعروفة باسم مدينة بارلاخ، في قلب مكلنبورغ-فوربومرن. تجمع المدينة بين السحر التاريخي والبنية التحتية المتطورة جيدًا وجودة الحياة العالية. تقع الأرض في موقع هادئ، وتبعد محطة قطار غوسترو حوالي 2,5 كم. ومن خلال الطريق السريع A19 القريب توجد وصلات جيدة إلى روستوك وساحل بحر البلطيق وباتجاه هامبورغ.
