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Une maison de caractère offrant un espace exceptionnel
Sur un terrain soigneusement entretenu d’environ 1 980 m² vous attend cette charmante maison jumelée datant de 1939. Avec environ 190 m² de surface habitable, elle offre beaucoup d’espace aux familles, à la vie intergénérationnelle ou à la combinaison habitation et travail.
Outre la maison d’habitation, de nombreuses dépendances, de généreuses surfaces de stationnement, un atelier ainsi qu’un pool house séparé, actuellement utilisé comme salle de réception et de fête, séduisent également.
Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 32 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine, rénovée avec des matériaux de qualité en juillet 2025, est directement attenante.
La salle de bains dispose d’une grande baignoire, d’une douche et du chauffage au sol.
À l’étage se trouve une unité d’habitation presque indépendante avec un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche de plain-pied et chauffage au sol. Cet espace convient idéalement aux enfants adultes, aux invités ou à la vie intergénérationnelle.
Une chambre d’amis dans les combles aménagés complète l’espace disponible. La maison dispose d’un sous-sol partiel offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain de près de 2 000 m² offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, artisans, propriétaires de véhicules ou amis des animaux.
Un point fort particulier est la dépendance séparée avec une piscine intérieure chauffable. La piscine ovale mesure environ 6 x 2,5 mètres et n’a pas été utilisée ces dernières années. La technique nécessaire est toutefois présente. Des conduites sont également installées sur le toit pour contribuer au chauffage de la piscine.
La piscine a été recouverte dans les règles de l’art de panneaux en bois robustes, de sorte que le bâtiment peut actuellement être utilisé comme une vaste salle de fête. La couverture peut être retirée sans laisser de traces. Une cuisine entièrement équipée fait du pool house l’endroit idéal pour les fêtes de famille et les soirées conviviales.
Le terrain comprend également : * un grand atelier avec pont élévateur * un double carport haut * deux autres carports * trois abris de jardin massifs * un jardin d’agrément et potager bien entretenu * un poulailler abritant actuellement environ 10 poules
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
* Maison jumelée, année de construction 1939 * env. 190 m² de surface habitable * env. 1.980 m² de terrain * partiellement en sous-sol * cuisine rénovée en juillet 2025 * salon d’env. 32 m² * deux salles de bains avec chauffage au sol * unité d’habitation séparée à l’étage * chambre d’amis dans les combles * chauffage au fioul Buderus (à condensation) de 2018 * cuve à fioul de 3.000 litres rénovée * atelier avec pont élévateur * pool house avec cuisine * nombreux carports et abris de jardin * jardin bien entretenu avec poulailler
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le bien immobilier se trouve dans la ville de Güstrow, surnommée la ville de Barlach, au cœur du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale. La ville allie charme historique, infrastructure bien développée et qualité de vie élevée. Le terrain se situe dans un endroit calme, la gare de Güstrow étant à environ 2,5 km. L’A19 toute proche offre de bonnes liaisons vers Rostock, la côte de la mer Baltique et Hambourg.
