Eerste bewoning: Exclusief, zonnig 2-kamerappartement met balkon en uitzicht op de Elbe, op een toplocatie in Marina Garden!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit lichte, ideaal op het zuidoosten georiënteerde, rustige 2-kamerappartement in het exclusieve Marina Garden combineert modern wonen met hoogwaardige voorzieningen en een doordachte indeling. De kamerhoge, driedubbel beglaasde houten ramen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De aan de buitenzijde aangebrachte, elektrisch bedienbare screens bieden extra comfort als zonwering en inkijkbescherming.

In de hal en in de woon- en slaapkamer ligt een fraaie eikenhouten parketvloer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met kamerhoge tegels van 60 × 60 cm. De vloerverwarming zorgt in alle ruimtes voor behaaglijke warmte, terwijl de energiezuinige, tochtvrije plafondkoeling op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon, dat vanuit beide kamers toegankelijk is, zijdelings uitzicht op de Elbe biedt en ruimte geeft voor ontspannen momenten; het voegt een beschutte buitenruimte toe aan het woongedeelte.

Het appartement krijgt een hoogwaardige inbouwkeuken van de Duitse fabrikant Nobilia (plaatsing naar verwachting begin november). Deze combineert een tijdloos, modern design met onderhoudsvriendelijke materialen en een comfortabele uitrusting met zorgvuldig geselecteerde merkapparatuur van Siemens en Bosch.

De stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met een frameloze douchewand en hoogwaardig sanitair van Laufen en Grohe. De exclusieve voorzieningen worden aangevuld met een moderne handdoekradiator, een elegante ledspiegel en een fraaie, op maat gemaakte wastafelonderkast.

Een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine biedt praktische opbergruimte en plaats voor een wasmachine, droger en andere huishoudelijke spullen.

Via het ruim opgezette trappenhuis of de moderne lift bereikt u gemakkelijk alle verdiepingen van het gebouw.

Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte. In de fietsenkelder zijn geschikte stallingsmogelijkheden beschikbaar voor fietsen.

Een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan voor € 125,00 per maand extra worden gehuurd. De parkeerplaats is al voorbereid op de installatie van een wallbox (elektrische mobiliteit).

De ruim opgezette entree, het trappenhuis en de groene binnentuin baden dankzij zorgvuldig gekozen sfeerverlichting in de ambiance van een modern hotel. De architectuur creëert royale open ruimtes, laat daglicht diep in de gebouwen doordringen en zorgt voor een duidelijke zichtrelatie tussen de parkachtig aangelegde, groene binnenplaats en de Elbe.

De woning bevindt zich in een exclusief, nieuw gebouwd appartementencomplex en biedt de voordelen van een moderne eerste bewoning: hoogwaardige materialen, moderne installatietechniek, energiezuinige bouwwijze, extensieve dakbegroeiing en een aantrekkelijke woonomgeving. De organisch gebogen gebouwen zijn ontworpen door BARCODE Architects uit Rotterdam. Het wooncomplex ligt direct naast de prachtige, monumentale Grumbtsche Villa en plaatst deze bewust centraal binnen het ensemble. Marina Garden is bekroond met de German Design Award 2026 in de categorie „Excellent Architecture – Residential Buildings“.

Meer appartementen beschikbaar: het appartement is met dezelfde indeling beschikbaar op de verdiepingen begane grond t/m 4e verdieping. Hier is bij wijze van voorbeeld het appartement op de 2e verdieping weergegeven. Koude huur: 1.250 Eur (begane grond), 1.275 Eur (1e verdieping), 1.295 Eur (2e verdieping - hier weergegeven in de advertentie), 1.325 Eur (3e verdieping), 1.350 Eur (4e verdieping)

Locatie