Primera ocupación: exclusivo y soleado apartamento de 2 habitaciones con balcón con vistas al Elba, en una ubicación privilegiada en Marina Garden

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este luminoso y tranquilo apartamento de 2 habitaciones, con una orientación ideal hacia el sureste, se encuentra en el exclusivo Marina Garden y combina una vida moderna con acabados de alta calidad y una distribución bien pensada. Las ventanas de madera de suelo a techo, con triple acristalamiento, aportan abundante luz natural y una gran sensación de amplitud. Las persianas textiles exteriores, de accionamiento eléctrico, ofrecen mayor comodidad como protección solar y visual.

En el pasillo y en el salón y el dormitorio se ha instalado un elegante suelo de parqué de roble. El baño cuenta con acabados de alta calidad y está revestido con azulejos de suelo a techo de formato 60 × 60 cm. La calefacción por suelo radiante proporciona una agradable calidez en todas las estancias, mientras que la refrigeración energéticamente eficiente del techo, sin corrientes de aire, crea un ambiente interior agradable en los días cálidos. Un atractivo especial es el balcón, accesible desde ambas habitaciones, que ofrece espacio para disfrutar de momentos de relax con vistas laterales al Elba y amplía la zona de estar con un espacio exterior protegido.

El apartamento contará con una cocina amueblada de alta calidad del fabricante alemán Nobilia (instalación prevista para principios de noviembre). Combina un diseño moderno y atemporal con materiales fáciles de mantener y un equipamiento cómodo con electrodomésticos de marcas seleccionadas de los fabricantes Siemens y Bosch.

El elegante baño está equipado con una amplia ducha a ras de suelo con mampara sin marco, así como con sanitarios de alta calidad de Laufen y Grohe. El exclusivo equipamiento se completa con un moderno radiador toallero, un elegante espejo LED y un refinado mueble bajo lavabo hecho a medida.

Un trastero independiente con conexión para lavadora ofrece espacio de almacenamiento práctico y sitio para la lavadora, la secadora y otros enseres domésticos.

Se puede acceder cómodamente a todas las plantas del edificio por la amplia escalera o mediante el moderno ascensor.

Un trastero privado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. En el cuarto para bicicletas hay plazas de aparcamiento adecuadas para bicicletas.

Se puede alquilar adicionalmente una plaza de garaje subterráneo por 125,00 € al mes. La plaza ya está preparada para instalar un punto de recarga Wallbox (movilidad eléctrica).

La amplia zona de entrada, la escalera y el patio interior ajardinado resplandecen, gracias a una cuidada iluminación ambiental, con la atmósfera de un hotel moderno. La arquitectura crea amplios espacios abiertos, lleva la luz natural al interior de los edificios y establece una clara relación visual entre el patio interior ajardinado, con aspecto de parque, y el Elba.

El apartamento se encuentra en un edificio de viviendas exclusivo y de nueva construcción, y ofrece las ventajas de una primera ocupación moderna: materiales de alta calidad, instalaciones técnicas de última generación, construcción energéticamente eficiente, amplia cubierta ajardinada y un entorno residencial atractivo. Los edificios de formas orgánicas y sinuosas fueron diseñados por BARCODE Architects, de Róterdam. El complejo residencial está situado justo al lado de la hermosa Villa Grumbt, protegida como monumento histórico, y la convierte deliberadamente en el centro del conjunto. Marina Garden recibió el German Design Award 2026 en la categoría «Excellent Architecture – Residential Buildings».

Hay más apartamentos disponibles: El apartamento está disponible con la misma distribución en las plantas baja a 4.ª planta. Aquí se muestra a modo de ejemplo el apartamento de la 2.ª planta. Alquiler sin gastos: 1.250 Eur (planta baja), 1.275 Eur (1.ª planta), 1.295 Eur (2.ª planta, mostrada aquí en el anuncio), 1.325 Eur (3.ª planta), 1.350 Eur (4.ª planta)

Ubicación