Перше заселення: ексклюзивна, сонячна 2-кімнатна квартира з балконом і видом на Ельбу в найкращому місці в Marina Garden!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця залита світлом, ідеально орієнтована на південний схід, тиха 2-кімнатна квартира в ексклюзивному комплексі Marina Garden поєднує сучасний стиль життя з високоякісним оснащенням і продуманим плануванням. Дерев’яні вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням забезпечують багато денного світла та відчуття простору. Зовнішні текстильні екрани з електроприводом слугують сонцезахистом і захистом від сторонніх поглядів та забезпечують додатковий комфорт.

У коридорі, а також у вітальні й спальні укладено вишуканий дубовий паркет. Ванна кімната має високоякісне оздоблення плиткою формату 60 × 60 см до самої стелі. Підлогове опалення забезпечує приємне тепло в усіх кімнатах, а енергоефективне охолодження стелі без протягів створює комфортний мікроклімат у теплі дні. Особливою перевагою є балкон, доступ до якого є з обох кімнат: звідти відкривається частковий краєвид на Ельбу, а також є місце для відпочинку, і він доповнює житлову зону захищеним відкритим простором.

У квартирі буде встановлено високоякісну вбудовану кухню німецького виробника Nobilia (монтаж очікується на початку листопада). Вона поєднує позачасовий сучасний дизайн із невибагливими в догляді матеріалами та комфортним оснащенням, зокрема ретельно підібраною побутовою технікою брендів Siemens і Bosch.

Стильно облаштована ванна кімната має простору душову зону walk-in із безрамною душовою перегородкою та високоякісну сантехніку від Laufen і Grohe. Ексклюзивне оснащення доповнюють сучасний рушникосушарка, елегантне LED-дзеркало та вишукана тумба під умивальник, виготовлена на замовлення.

Окрема комора з підключенням для пральної машини забезпечує практичне місце для зберігання та вміщує пральну машину, сушильну машину й інші побутові речі.

До всіх поверхів будинку можна зручно дістатися просторими сходами або сучасним ліфтом.

Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання. Для велосипедів у велопідвалі передбачені відповідні місця для паркування.

Місце на підземному паркінгу можна орендувати додатково за 125,00 € на місяць. Місце вже підготовлене для встановлення зарядної станції Wallbox (електромобільність).

Простора вхідна зона, сходова клітка та озеленений внутрішній двір завдяки ретельно підібраному атмосферному освітленню створюють атмосферу сучасного готелю. Архітектура формує просторі зони для відпочинку, забезпечує глибоке проникнення денного світла в будівлі та створює чіткі візуальні зв’язки між паркоподібно облаштованим, озелененим внутрішнім двором і Ельбою.

Квартира розташована в ексклюзивному новозбудованому багатоквартирному будинку та має переваги сучасного першого заселення: високоякісні матеріали, сучасне інженерне обладнання будинку, енергоефективне будівництво, масштабне озеленення даху й привабливе житлове середовище. Органічно вигнуті будівлі спроєктувала роттердамська компанія BARCODE Architects. Житловий комплекс розташований безпосередньо поруч із прекрасною віллою Ґрумбт, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, і свідомо відводить їй центральне місце в ансамблі. Marina Garden відзначено German Design Award 2026 у категорії «Excellent Architecture – Residential Buildings».

Доступні й інші квартири: квартира з ідентичним плануванням є на поверхах від EG до 4. OG. Тут для прикладу представлено квартиру на 2. OG. Холодна орендна плата: 1.250 Eur (EG), 1.275 Eur (1. OG), 1.295 Eur (2. OG — представлена тут в оголошенні), 1.325 Eur (3. OG), 1.350 Eur (4. OG)

Розташування