Pierwsze zasiedlenie: Ekskluzywne, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i widokiem na Łabę, w doskonałej lokalizacji w Marina Garden!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To pełne światła, idealnie zorientowane na południowy wschód, ciche 2-pokojowe mieszkanie w ekskluzywnym Marina Garden łączy nowoczesny styl życia z wysokiej jakości wyposażeniem i przemyślanym układem pomieszczeń. Drewniane okna sięgające od podłogi do sufitu, z potrójnymi szybami, zapewniają dużo światła dziennego i poczucie przestronności. Zewnętrzne, sterowane elektrycznie rolety tekstylne zapewniają dodatkowy komfort, chroniąc przed słońcem i wzrokiem osób z zewnątrz.

W przedpokoju oraz salonie i sypialni ułożono elegancki parkiet dębowy. Łazienka jest wykończona wysokiej jakości płytkami sięgającymi do sufitu, w formacie 60 × 60 cm. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach, a energooszczędne chłodzenie sufitowe, bez przeciągów, tworzy przyjemny klimat w upalne dni. Szczególnym atutem jest balkon dostępny z obu pokoi, który oferuje miejsce na relaks i boczny widok na Łabę, a także powiększa przestrzeń mieszkalną o osłoniętą strefę na zewnątrz.

Mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej jakości zabudowę kuchenną niemieckiego producenta Nobilia (montaż przewidywany na początku listopada). Łączy ona ponadczasowy, nowoczesny design z łatwymi w pielęgnacji materiałami i komfortowym wyposażeniem w starannie dobrane urządzenia renomowanych marek Siemens i Bosch.

Stylowo urządzona łazienka ma przestronny prysznic typu walk-in z bezramową ścianką prysznicową oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną marek Laufen i Grohe. Ekskluzywne wyposażenie uzupełniają nowoczesny grzejnik łazienkowy na ręczniki, eleganckie lustro LED oraz gustowna, wykonana na wymiar szafka pod umywalkę.

Osobne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania oraz przestrzeń na pralkę, suszarkę i inne artykuły gospodarstwa domowego.

Przestronną klatką schodową lub nowoczesną windą można wygodnie dostać się na wszystkie kondygnacje budynku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. W piwnicy rowerowej dostępne są odpowiednie miejsca do parkowania rowerów.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym można wynająć dodatkowo za 125,00 € miesięcznie. Miejsce jest już przygotowane do instalacji wallboxa (elektromobilność).

Przestronnie zaprojektowana strefa wejściowa, klatka schodowa oraz zazielenione wewnętrzne patio, dzięki starannie dobranemu oświetleniu nastrojowemu, nabierają atmosfery nowoczesnego hotelu. Architektura tworzy przestronne, otwarte przestrzenie, prowadzi światło dzienne w głąb budynków i zapewnia wyraźne powiązanie widokowe między urządzonym na wzór parku, zadrzewionym wewnętrznym dziedzińcem a Łabą.

Mieszkanie znajduje się w ekskluzywnym, nowo wybudowanym budynku wielorodzinnym i oferuje zalety nowoczesnego lokalu w pierwszym najmie: wysokiej jakości materiały, nowoczesne instalacje budynkowe, energooszczędna konstrukcja, rozległe zazielenienie dachu oraz atrakcyjne otoczenie. Organicznie zakrzywione budynki zaprojektowali BARCODE Architects z Rotterdamu. Osiedle położone jest tuż obok przepięknej, wpisanej do rejestru zabytków willi Grumbtsche Villa, którą celowo wyeksponowano w założeniu. Marina Garden otrzymało German Design Award 2026 w kategorii „Excellent Architecture – Residential Buildings“.

Dostępne są także inne mieszkania: mieszkanie o identycznym układzie dostępne jest na kondygnacjach od parteru do 4. piętra. Przedstawiono tu przykładowo mieszkanie na 2. piętrze. Czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 1.250 Eur (parter), 1.275 Eur (1. piętro), 1.295 Eur (2. piętro – przedstawione w tym ogłoszeniu), 1.325 Eur (3. piętro), 1.350 Eur (4. piętro)

Lokalizacja