Balkon WG.1
Wohnbereich WG.1
Wohnbereich WG.1
Wohnbereich WG.1
Küche WG.1
Eingangsbereich WG.1
Badezimmer WG.1
Küche Wg.2
Bad Wg.2
Eingangsbereich WG.2
Eingangsbereich Wg.2
Wohnzimmer Wg.2
Gebäude
Eingangsbereich Gebäude
Flurkarte
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.291,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerzeker u van twee verhuurde koopappartementen in één pakket en ontvang vanaf de eerste dag huurinkomsten!
Aangeboden worden twee vergelijkbare 1-kamerappartementen met elk 35,47 m² respectievelijk 37,27 m² woonoppervlak op de 4e en 6e verdieping van een van de twee markante hoogbouwgebouwen van Wilster. Beide appartementen zijn gemakkelijk bereikbaar via de lift en beschikken elk over een ruime woon- en slaapruimte, een aparte keuken, een badkamer, een berging in het appartement, een droge zolderberging van ca. 10 m² als extra bergruimte en een balkon.
De ruime woon- en slaapruimte van het appartement is licht, verzorgd en uitnodigend. De lichte laminaatvloer en de neutrale wanden vormen een tijdloze basis die goed in de smaak valt bij huurders. Het grote raam en de balkondeur zorgen voor een lichte woonkwaliteit. Vanuit de woonruimte bereikt men via een korte weg de aparte keuken. De duidelijke scheiding tussen wonen en koken is een pluspunt ten opzichte van veel appartementen met een pantrykeuken en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders.
De aparte keuken is uitgerust met een functionele inbouwkeuken inclusief oven, spoelbak en volop bergruimte. Het werkblad met houtlook en de lichte bovenkastjes creëren een vriendelijke sfeer. Alles wat nodig is, is aanwezig; voor u als eigenaar is hier geen actie vereist.
De badkamer is praktisch en compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. De vriendelijke kleurstelling en de verzorgde staat maken de positieve totaalindruk compleet.
Het eigen balkon met prachtig uitzicht op het groen. Hier geniet men van rust, frisse lucht en een vrij uitzicht over de boomkruinen.
Het beste voor u als belegger: beide appartementen zijn langdurig verhuurd. De huurcontracten lopen elk al meer dan vier jaar; de huurders betalen betrouwbaar. Momenteel wordt 355 € respectievelijk 365 € kale huur ontvangen, samen dus 720 € per maand oftewel 8.640 € jaarlijkse kale huur, en dat geheel zonder verhuurrisico of leegstand bij de start.
Twee eenheden in één aankoop betekenen voor u bovendien: slechts één afspraak bij de notaris, één contactpersoon en efficiënt beheer, aangezien beide appartementen zich in hetzelfde gebouw bevinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object is via twee straten bereikbaar. Gratis gemeenschappelijke parkeerplaatsen direct bij het huis zijn beschikbaar, een pluspunt dat ook huurders weten te waarderen.
De stad Wilster is HET centrale punt van de Wilstermarsch en biedt alle infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Winkels, artsen en apotheken zijn net als de scholen en het zwembad snel te voet bereikbaar. De treinverbinding richting Heide/Sylt en naar Itzehoe en Hamburg, evenals de snel bereikbare A23, zorgen voor een stabiele vraag op de huurmarkt. Kleine, betaalbare woningen zoals deze zijn in Wilster blijvend gewild.
Infrastructuur:
Apotheek, levensmiddelen-discount, huisarts, kinderdagverblijf, basisschool, middelbare scholen, zwembad, openbaar vervoer, treinverbinding
