Balkon WG.1
Wohnbereich WG.1
Wohnbereich WG.1
Wohnbereich WG.1
Küche WG.1
Eingangsbereich WG.1
Badezimmer WG.1
Küche Wg.2
Bad Wg.2
Eingangsbereich WG.2
Eingangsbereich Wg.2
Wohnzimmer Wg.2
Gebäude
Eingangsbereich Gebäude
Flurkarte
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 8 |
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 165.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.291,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПридбайте два орендовані кондомініуми одним пакетом і отримуйте орендний дохід із першого дня!
Пропонуються дві схожі за конструкцією 1-кімнатні квартири житловою площею 35,47 м² та 37,27 м² відповідно, розташовані на 4-му та 6-му поверхах одного з двох визначних висотних будинків Вільстера. До обох квартир зручно дістатися ліфтом. Кожна квартира має простору житлову та спальну кімнату, окрему кухню, ванну кімнату, комору в квартирі, сухе горищне приміщення площею близько 10 м² як додаткове місце для зберігання, а також балкон.
Простора житлова та спальня кімната квартири світла, доглянута й затишна. Світла ламінатна підлога та нейтральні стіни створюють позачасову основу, яка подобається орендарям. Велике вікно та балконні двері забезпечують наповнений світлом житловий простір. Із житлової кімнати можна швидко потрапити до окремої кухні. Чітке розділення житлової та кухонної зон є перевагою порівняно з багатьма квартирами з мінікухнею й підвищує привабливість для орендарів.
Окрема кухня обладнана функціональним вбудованим кухонним гарнітуром із духовою шафою, мийкою та достатнім місцем для зберігання. Стільниця з деревною текстурою та світлі навісні шафи створюють приємну атмосферу. Тут є все необхідне, тому вам як власнику не потрібно нічого робити.
Ванна кімната практично й повністю обладнана душовою кабіною, умивальником із дзеркальною шафкою та підключенням для пральної машини. Приємна кольорова гама та доглянутий стан доповнюють позитивне загальне враження.
Власний балкон із чудовим видом на зелень. Тут можна насолоджуватися спокоєм, свіжим повітрям і вільним видом над кронами дерев.
Найкраще для вас як інвестора: обидві квартири довгостроково орендовані. Орендні відносини тривають у кожному випадку понад чотири роки, орендарі платять надійно. Наразі отримується 355 € та 365 € відповідно холодної орендної плати, разом 720 € на місяць або 8.640 € річної холодної орендної плати — без ризику здавання в оренду чи простою на момент початку.
Придбання двох об’єктів однією угодою також означає для вас: лише один візит до нотаріуса, одного контактного партнера та ефективне управління, оскільки обидві квартири розташовані в одному об’єкті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт доступний із двох вулиць. Спільні паркувальні місця безпосередньо біля будинку надаються безкоштовно, що є перевагою, яку цінують і орендарі.
Місто Wilster є ЦЕНТРАЛЬНИМ місцем Wilstermarsch і пропонує всю інфраструктуру для щоденних потреб. Магазини, лікарі та аптеки можна так само швидко дістатися пішки, як і школи та басейн. Залізничне сполучення в напрямку Heide/Sylt, а також до Itzehoe і Hamburg, і швидкодоступна A23 забезпечують стабільний попит на ринку оренди. Невеликі, доступні за ціною квартири, як ця, у Wilster користуються сталим попитом.
Інфраструктура:
Аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, середні школи, басейн, громадський транспорт, залізничне сполучення
