Atrakcyjna inwestycja kapitałowa – dwa wynajęte mieszkania z pewnymi dochodami z najmu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zabezpiecz sobie pakiet dwóch wynajętych mieszkań własnościowych i uzyskuj przychody z najmu od pierwszego dnia!

Oferowane są dwa podobne mieszkania jednopokojowe o powierzchni mieszkalnej odpowiednio 35,47 m² i 37,27 m², położone na 4. i 6. piętrze jednego z dwóch charakterystycznych wieżowców w Wilster. Do obu mieszkań można wygodnie dotrzeć windą. Każde z nich dysponuje przestronnym pokojem dziennym i sypialnym, oddzielną kuchnią, łazienką, schowkiem w mieszkaniu, suchą komórką na poddaszu o powierzchni ok. 10 m² jako dodatkowym miejscem do przechowywania oraz balkonem.

Przestronny pokój dzienny i sypialny mieszkania jest jasny, zadbany i zachęcający. Jasna podłoga laminowana i neutralne ściany tworzą ponadczasową bazę, która cieszy się uznaniem najemców. Duże okno i drzwi balkonowe zapewniają pełne światła wnętrze. Z pokoju dziennego można szybko dostać się do oddzielnej kuchni. Wyraźny podział na strefę mieszkalną i kuchenną jest zaletą w porównaniu z wieloma apartamentami wyposażonymi w aneks kuchenny i zwiększa atrakcyjność dla najemców.

Oddzielna kuchnia jest wyposażona w funkcjonalną zabudowę kuchenną z piekarnikiem, zlewozmywakiem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Blat w kolorze drewna i jasne szafki wiszące tworzą przyjazną atmosferę. Wszystko, co niezbędne, jest już na miejscu, dlatego jako właściciel nie musisz tu nic robić.

Łazienka jest praktycznie i kompletnie wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką z lustrem oraz przyłącze do pralki. Przyjemna kolorystyka i zadbany stan dopełniają pozytywne ogólne wrażenie.

Prywatny balkon oferuje wspaniały widok na zieleń. Można tu cieszyć się spokojem, świeżym powietrzem i nieograniczonym widokiem ponad koronami drzew.

Najlepsza wiadomość dla Ciebie jako inwestora: oba mieszkania są wynajęte na długi termin. Stosunki najmu trwają w każdym przypadku od ponad czterech lat, a najemcy płacą regularnie. Obecnie uzyskiwany czynsz podstawowy wynosi odpowiednio 355 € i 365 €, czyli łącznie 720 € miesięcznie lub 8.640 € rocznie, i to bez ryzyka związanego z wynajmem ani pustostanu na początku inwestycji.

Zakup dwóch lokali oznacza dla Ciebie również: tylko jedno spotkanie u notariusza, jednego rozmówcę oraz efektywne zarządzanie, ponieważ oba mieszkania znajdują się w tym samym obiekcie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt jest dostępny z dwóch ulic. Wspólne miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu są dostępne bezpłatnie, co stanowi atut, który docenią również najemcy.

Miasto Wilster jest CENTRALNYM OŚRODKIEM Wilstermarsch i oferuje całą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. Sklepy, lekarze i apteki są równie szybko dostępne pieszo jak szkoły i basen. Połączenie kolejowe w kierunku Heide/Sylt oraz do Itzehoe i Hamburga, a także szybko osiągalna A23 zapewniają stabilny popyt na rynku najmu. Małe, przystępne cenowo mieszkania takie jak to są w Wilster stale poszukiwane.

Infrastruktura:
Apteka, dyskont spożywczy, lekarz ogólny, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoły ponadpodstawowe, basen, transport publiczny, połączenie kolejowe