Kantoor-/winkelruimte op toplocatie begane grond Homburg (Saar)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Het te huur aangeboden object bevindt zich aan de gewilde Talstraße 42 in Homburg en biedt een totale oppervlakte van ca. 531 vierkante meter. Het betreft een voormalig bankfiliaal dat nu kan worden gebruikt als kantoorruimte, tentoonstellingsruimte, praktijkruimte of archief. Ander gebruik is bouwrechtelijk niet goedgekeurd, maar kan in overleg met de huurder eventueel door de huurder worden aangevraagd, afhankelijk van het concept en de voorwaarden.
Momenteel is de kantoorverdieping verdeeld in 16 ruimtes. Een gewijzigde indeling kan aan huurderszijde in overleg worden gerealiseerd. De ruimtes zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkomgeving. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een uitsluitend commercieel gebruikt vastgoedobject, waarin onder andere een hotel is gevestigd. Naast een grote etalagefront, die met lamellengordijnen kan worden gesloten, biedt de ruimte een eigen representatieve ingang, airconditioning, diverse inbouwkasten, evenals
bestaande IT-bekabeling, toiletten, archieven en
sociale ruimtes. Daarom is de ruimte ideaal voor gebruik als kantoor, praktijkruimte of tentoonstellingsruimte. De ruimte is per direct beschikbaar voor minimaal vijf jaar, bij voorkeur voor langere termijn. De ligging aan de Talstraße is uiterst gunstig en kenmerkt zich door de centrale locatie in Homburg met ideale verbindingen.
Met een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers in de eigen ondergrondse parkeergarage kan dit aanbod als uiterst zeldzaam worden beschouwd.
Huurvoorwaarden: De huurperiode bedraagt minimaal vijf jaar met een optie voor de huurder tot verlenging, voor zover niet jaarlijks wordt opgezegd. De waarborgsom bedraagt 30.000 euro en kan contant of in de vorm van een bankgarantie worden gesteld.
Huurcondities: De maandelijkse nettohuur bedraagt 6.250,00 € VB plus bijkomende kosten.
Als aantrekkelijk aanbod bieden wij u de eerste maand huurvrij aan.
Aanvullende diensten: In de huurprijs zijn dagelijks van 10 tot 19 uur zeven parkeerplaatsen voor eigen gebruik inbegrepen.
Conclusie: Deze ruimte aan de Talstraße 42 in Homburg biedt een ideale werkomgeving en een perfecte locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar aantrekkelijke, direct beschikbare kantoor- of praktijkruimtes. De uitstekende locatie, airconditioning en de beschikbare parkeerplaatsen maken dit aanbod tot een uitstekende optie.

Locatie

Locatie

Homburg is een districtsstad van het Saarpfalz-district en telt ongeveer 44.056 inwoners. De stad beschikt over een zeer goede infrastructuur. Naast busverbindingen naar de universiteitskliniek en naar de stad, die zich direct voor de deur bevinden, is er ook een centraal station en zijn er aansluitingen op de snelwegen A6 en A8. Naar de deelstaathoofdstad Saarbrücken is het ongeveer 25 minuten met de auto.
Op loopafstand bevinden zich bovendien veel verschillende winkelmogelijkheden, restaurants en talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften. In Homburg zijn veel bovenregionale middelgrote bedrijven gevestigd. De eenheid bevindt zich muur aan muur met een gevestigd hotel in het stadscentrum.