Офіс / торговельна площа у найкращому місці, 1-й поверх, Гомбург (Саар)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Об’єкт, що здається в оренду, розташований за привабливою адресою Talstraße 42 у Гомбурзі та має загальну площу приблизно 531 квадратний метр. Йдеться про колишнє банківське відділення, яке тепер можна використовувати як офісні приміщення, виставкову площу, практику або архів. Інше використання відповідно до будівельних норм не затверджене, але за погодженням з орендодавцем, за потреби, може бути заявлене орендарем залежно від концепції та вимог.
Наразі офісний поверх поділений на 16 приміщень. Зміна планування може бути здійснена орендарем за погодженням. Приміщення ідеально підходять для компаній, які шукають привабливе робоче середовище. Офісна площа розташована на першому поверсі об’єкта, що використовується виключно в комерційних цілях і, зокрема, містить готель. Окрім великої вітринної фасадної частини, яку можна закрити жалюзійними шторами, вона має окремий представницький вхід, систему кондиціонування, різноманітні вбудовані шафи, а також
наявну IT-кабельну мережу, туалети, архіви та
побутові приміщення. Тому площа ідеально підходить для використання як офіс, практика або виставкова площа. Вона доступна з негайного моменту строком від п’яти років, бажано на довгостроковій основі. Розташування на Talstraße є надзвичайно вигідним і вирізняється центральним розташуванням у Гомбурзі з ідеальним транспортним сполученням.
Завдяки чудовому сполученню з громадським транспортом і достатній кількості паркомісць для працівників у підземному гаражі будинку цю пропозицію можна назвати надзвичайно рідкісною.
Умови оренди: Тривалість оренди становить щонайменше п’ять років з опцією продовження для орендаря, якщо договір не розривається щороку. Гарантійний депозит становить 30.000 євро, який можна внести готівкою або у формі банківської гарантії.
Умови оренди: Щомісячна чиста орендна плата становить 6.250,00 € VB плюс додаткові витрати.
Як привабливу пропозицію ми надаємо перший місяць оренди безкоштовно.
Додаткові послуги: До орендної плати щодня з 10 до 19 години входять сім паркомісць для власного користування.
Висновок: Ця площа за адресою Talstraße 42 у Гомбурзі пропонує ідеальне робоче середовище та чудове розташування для компаній, які шукають привабливі офісні приміщення або приміщення для практики, доступні безпосередньо. Чудове розташування, система кондиціонування та надані паркомісця роблять цю пропозицію визначним варіантом.

Розташування

Опис місця розташування

Гомбург — окружной город района Саарпфальц с населением около 44 056 жителей. Город обладает очень хорошей инфраструктурой. Помимо автобусного сообщения с университетской клиникой и городом, остановки которого находятся непосредственно у дома, здесь также есть главный железнодорожный вокзал и выезды на автомагистрали A6 и A8. До столицы федеральной земли Саарбрюккена — около 25 минут на автомобиле.
В пешей доступности находятся многочисленные магазины, рестораны, а также различные магазины товаров повседневного спроса. В Гомбурге расположено множество работающих по всей стране средних предприятий. Объект находится стеной к стене с известным отелем в центре города.