Офисная / торговая площадь в лучшем месте, 1-й этаж, Хомбург (Саар)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Сдаваемый в аренду объект находится по привлекательному адресу: Talstraße 42 в Хомбурге, и располагает общей площадью около 531 квадратного метра. Речь идет о бывшем банковском филиале, который теперь может использоваться как офисные помещения, выставочная площадь, медицинская практика или архив. Иное использование не согласовано в соответствии с нормами строительного законодательства, однако по согласованию с арендодателем при необходимости может быть заявлено арендатором — в зависимости от концепции и предъявляемых требований.
В настоящее время офисный этаж разделен на 16 помещений. Изменение планировки может быть выполнено арендатором по согласованию. Помещения идеально подходят для компаний, ищущих привлекательную рабочую среду. Офисная площадь находится на первом этаже объекта, используемого исключительно в коммерческих целях, в котором, среди прочего, размещается отель. Помимо большой витрины, которую можно закрыть жалюзи, здесь имеются отдельный представительский вход, система кондиционирования, различные встроенные шкафы, а также
имеющаяся IT-кабельная разводка, туалеты, архивы и
комнаты отдыха. Поэтому площадь идеально подходит для использования в качестве офиса, медицинской практики или выставочной площади. Она доступна с настоящего момента сроком от пяти лет, желательно на более длительный срок. Расположение на Talstraße чрезвычайно выгодно и отличается центральным расположением в Хомбурге и идеальной транспортной доступностью.
Благодаря отличному сообщению с общественным транспортом и достаточному количеству парковочных мест для сотрудников в собственной подземной парковке здания это предложение можно назвать чрезвычайно редким.
Условия аренды: Срок аренды составляет не менее пяти лет с возможностью продления для арендатора, если договор не расторгается ежегодно. Залог составляет 30 000 евро; его можно внести наличными или предоставить в форме банковской гарантии.
Условия аренды: Ежемесячная чистая арендная плата составляет 6 250,00 € VB плюс дополнительные расходы.
В качестве привлекательного предложения мы предоставляем первый месяц аренды бесплатно.
Дополнительные услуги: В арендную плату ежедневно с 10 до 19 часов включены семь парковочных мест для собственного использования.
Итог: Эта площадь по адресу Talstraße 42 в Хомбурге предлагает идеальную рабочую среду и прекрасное расположение для компаний, которым нужны привлекательные, доступные с настоящего момента офисные помещения или помещения для медицинской практики. Отличное расположение, система кондиционирования и предоставленные парковочные места делают это предложение выдающимся вариантом.

Расположение

Подробности о местоположении

Хомбург — районный город округа Саарпфальц с населением около 44 056 жителей. Город обладает очень хорошей инфраструктурой. Помимо автобусных маршрутов к университетской клинике и в центр города, остановки которых находятся непосредственно у дома, здесь также есть главный железнодорожный вокзал и выезды на автомагистрали A6 и A8. До столицы федеральной земли Саарбрюккена можно доехать примерно за 25 минут на автомобиле.
В пешей доступности также расположено множество различных магазинов, ресторанов и многочисленных торговых точек для повседневных нужд. В Хомбурге расположено много работающих по всей стране средних компаний. Помещение примыкает стена к стене к солидному отелю в центре города.