Powierzchnia biurowa / handlowa w najlepszej lokalizacji, parter, Homburg (Saara)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Oferowany do wynajmu obiekt znajduje się przy poszukiwanej lokalizacji Talstraße 42 w Homburgu i oferuje łączną powierzchnię ok. 531 metrów kwadratowych. Jest to dawny oddział banku, który może być obecnie wykorzystywany jako pomieszczenia biurowe, powierzchnia wystawiennicza, gabinet lub archiwum. Inne przeznaczenie nie zostało zatwierdzone pod względem przepisów budowlanych, ale po uzgodnieniu z najemcą może ewentualnie zostać przez niego zgłoszone, w zależności od koncepcji i warunków.
Obecnie piętro biurowe podzielone jest na 16 pomieszczeń. Zmiana układu może zostać dokonana przez najemcę po uzgodnieniu. Pomieszczenia idealnie nadają się dla firm poszukujących atrakcyjnego środowiska pracy. Powierzchnia biurowa znajduje się na parterze nieruchomości wykorzystywanej wyłącznie komercyjnie, w której mieści się m.in. hotel. Oprócz dużej witryny, którą można zasłonić żaluzjami pionowymi, oferuje własne reprezentacyjne wejście, klimatyzację, różne zabudowane szafy, a także
istniejące okablowanie IT, toalety, archiwa i
pomieszczenia socjalne. Dlatego powierzchnia idealnie nadaje się do wykorzystania jako biuro, gabinet lub powierzchnia wystawiennicza. Jest dostępna od zaraz na okres od pięciu lat, chętnie również długoterminowo. Lokalizacja przy Talstraße jest niezwykle korzystna i wyróżnia się centralnym położeniem w Homburgu oraz idealną komunikacją.
Dzięki doskonałemu połączeniu z komunikacją publiczną oraz wystarczającej liczbie miejsc parkingowych dla pracowników we własnym garażu podziemnym budynku oferta ta jest niezwykle rzadka.
Warunki najmu: Okres najmu wynosi co najmniej pięć lat, z opcją przedłużenia dla najemcy, o ile umowa nie zostanie wypowiedziana co roku. Kaucja wynosi 30.000 euro i może zostać wpłacona w gotówce lub złożona w formie gwarancji bankowej.
Warunki finansowe najmu: Miesięczny czynsz netto wynosi 6.250,00 € VB plus koszty dodatkowe.
W ramach atrakcyjnej oferty pierwszy miesiąc najmu udostępniamy bezpłatnie.
Dodatkowe świadczenia: W cenie najmu codziennie od 10 do 19 dostępnych jest siedem miejsc parkingowych do własnego użytku.
Podsumowanie: Ta powierzchnia przy Talstraße 42 w Homburgu oferuje idealne środowisko pracy i doskonałą lokalizację dla firm poszukujących atrakcyjnych, dostępnych od zaraz powierzchni biurowych lub gabinetowych. Doskonała lokalizacja, klimatyzacja i zapewnione miejsca parkingowe czynią tę ofertę wyjątkową opcją.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Homburg jest miastem powiatowym powiatu Saarpfalz i liczy około 44 056 mieszkańców. Miasto posiada bardzo dobrą infrastrukturę. Oprócz połączeń autobusowych do kliniki uniwersyteckiej oraz do centrum miasta, znajdujących się bezpośrednio przed drzwiami, dostępny jest również dworzec główny oraz połączenia z autostradami A6 i A8. Do stolicy kraju związkowego, Saarbrücken, można dojechać w około 25 minut samochodem.
W odległości spaceru znajduje się wiele różnych możliwości robienia zakupów, restauracji, a także liczne sklepy z artykułami codziennego użytku. W Homburgu swoją siedzibę ma wiele ponadregionalnych średnich przedsiębiorstw. Lokal znajduje się ściana w ścianę z renomowanym hotelem w centrum miasta.