gemeubileerd appartement met tuin, nabij de Universiteit van Mainz

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Vanwege een beroepsmatige verandering verhuur ik mijn goed onderhouden en liefdevol ingerichte 1-kamerappartement op de begane grond met terras en mooie kleine tuin.

De woning bevindt zich in een zeer goed onderhouden nieuwbouw uit 2021 en overtuigt door de hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woonoppervlakte bedraagt ca. 50 m² (inclusief 50% van het terrasoppervlak).

Een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparaten is reeds aanwezig. Ook servies, bestek en ander keukengerei zijn beschikbaar, zodat de woning direct betrokken kan worden.

De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De meubels zijn voornamelijk afkomstig van hoogwaardige fabrikanten (bijv. Möbelum).

Dankzij de vloerverwarming met koelfunctie geniet men zowel in de winter als in hartje zomer van een aangenaam binnenklimaat. Via het smarthomesysteem kunnen ook de verlichting en elektrische jaloezieën comfortabel worden bediend.

Het gebouw is drempelvrij en beschikt over een lift, die het dagelijks leven extra vergemakkelijkt.

De woning is per direct beschikbaar. Aanvankelijk bedoeld voor één jaar; bij wederzijdse interesse is eventueel verlenging mogelijk.

Let op: de bijkomende kosten worden niet forfaitair, maar op basis van het werkelijke verbruik afgerekend. Voor één persoon bedraagt het maandelijkse voorschot op de bijkomende kosten 190€ ; twee personen 250 €. De jaarlijkse afrekening van de bijkomende kosten ontvang ik telkens in het daaropvolgende jaar. Mocht daarbij blijken dat het voorschot te hoog was, dan ontvangt u het betreffende bedrag uiteraard terug.

Gewenste huurder

Ik zoek een betrouwbare niet-roker die plezier beleeft aan wonen in het groen en de kleine tuin weet te waarderen.

Houd er echter rekening mee dat de tuin regelmatig moet worden onderhouden. Het betreft een tuin met exclusief gebruiksrecht. De eigenaarsvereniging neemt weliswaar het beheer van de gemeenschappelijke tuinen op zich, maar het onderhoud van deze tuin valt onder de verantwoordelijkheid van de huurder. Mochten hiervoor extra kosten ontstaan (bijv. voor tuinonderhoud), dan zijn deze voor rekening van de huurder.

Het huis beschikt over een vriendelijke en harmonieuze eigenaarsvereniging. Een respectvolle en goede verstandhouding met de buren wordt daarom uitdrukkelijk gewenst.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Eiken parket,
Ramen tot aan de vloer
Vloerverwarming met koelfunctie
Smarthomepaneel

Locatie

Locatie

Ligging

Het appartement bevindt zich in de populaire wijk Oberstadt in Mainz. De Johannes Gutenberg-Universiteit is in ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar. De botanische tuin ligt op slechts 5 minuten lopen en nodigt uit tot ontspannende wandelingen in het groen.

De dichtstbijzijnde tram- en bushalte bereikt u eveneens in slechts 5 minuten te voet. Vanaf daar bereikt u het centraal station van Mainz in ongeveer 5 minuten. Er zijn uitstekende treinverbindingen – naar Wiesbaden in ca. 10–15 minuten, naar de luchthaven van Frankfurt in ongeveer 30 minuten en naar het centrum van Frankfurt in circa 35–45 minuten.

Contact

Omdat ik overdag moeilijk bereikbaar ben, verzoek ik u bij voorkeur de berichtenfunctie te gebruiken. In de regel antwoord ik binnen 24 uur.

Bezichtigingen van de woning zijn na afspraak per direct mogelijk.

Bij serieuze interesse verzoek ik u de volgende documenten bij de hand te houden, aangezien deze in het kader van de selectie van de huurder zorgvuldig worden gecontroleerd:

- Eigen verklaring
- SCHUFA-informatie
- Bewijs van inkomen (de laatste drie loonstroken)
- Werkgeversverklaring
- Verblijfsvergunning (voor geïnteresseerden uit niet-EU-landen)

Hartelijk dank voor uw begrip!