شقة مفروشة مع حديقة، بالقرب من جامعة ماينتس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

بسبب تغيير مهني، أؤجر شقتي الأنيقة والمجهزة بمحبة، المكوّنة من غرفة واحدة في الطابق الأرضي، مع تراس وحديقة صغيرة جميلة.

تقع الشقة في مبنى جديد مُعتنى به جيدًا جدًا، شُيّد عام 2021، وتتميز بتجهيزاتها عالية الجودة ومخططها المدروس. تبلغ مساحة السكن حوالي 50 م² (بما في ذلك 50٪ من مساحة التراس).

يتوفر بالفعل مطبخ حديث مركب مزود بأجهزة كهربائية عالية الجودة. كما تتوفر الأواني وأدوات المائدة وغيرها من مستلزمات المطبخ، بحيث يمكن السكن في الشقة فورًا.

تُؤجر الشقة مفروشة بالكامل. والأثاث بمعظمه من مصنّعين ذوي جودة عالية (مثل Möbelum).

بفضل التدفئة الأرضية المزودة بوظيفة التبريد، يسود جو مريح داخل الشقة في الشتاء وكذلك في ذروة الصيف. ومن خلال نظام المنزل الذكي يمكن أيضًا التحكم بسهولة في الإضاءة والستائر الكهربائية.

المبنى خالٍ من العوائق ويحتوي على مصعد، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.

الشقة متاحة فورًا. الإيجار مخصص مبدئيًا لمدة عام واحد، مع إمكانية التمديد عند وجود اهتمام متبادل.

تنبيه: لا تتم محاسبة التكاليف الإضافية كمبلغ ثابت، بل وفقًا للاستهلاك الفعلي. تبلغ الدفعة المقدمة الشهرية للتكاليف الإضافية لشخص واحد 190€؛ ولشخصين 250 €. أتلقى كشف التكاليف الإضافية السنوي في العام التالي. وإذا تبيّن حينها أن الدفعة المقدمة كانت مرتفعة، فسيُعاد المبلغ المستحق إليكم بالطبع.

المستأجر المفضل

أرغب في مستأجر موثوق وغير مدخن، يستمتع بالسكن وسط الطبيعة ويقدّر الحديقة الصغيرة.

يرجى ملاحظة أن الحديقة تحتاج إلى العناية المنتظمة. إنها حديقة تتمتع بحق استخدام خاص. تتولى جمعية المُلّاك إدارة مرافق الحدائق المشتركة، إلا أن العناية بهذه الحديقة تقع على عاتق المستأجر. وإذا نشأت تكاليف إضافية لهذا الغرض (مثل تكاليف العناية بالحديقة)، يتحملها المستأجر.

يضم المنزل جمعية ملاك ودودة ومنسجمة. لذلك يُرغَب صراحةً في إقامة علاقة محترمة وجيدة بين الجيران.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات من خشب البلوط،
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تدفئة أرضية مع وظيفة التبريد
لوحة تحكم للمنزل الذكي

الموقع

وصف الموقع

الموقع

تقع الشقة في منطقة أوبَرشتات الشهيرة بمدينة ماينتس. ويمكن الوصول إلى جامعة يوهانس غوتنبرغ في غضون نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام. كما تبعد الحديقة النباتية 5 دقائق فقط سيرًا، وتدعو إلى التنزه والاسترخاء وسط المساحات الخضراء.

يمكنكم أيضًا الوصول إلى أقرب محطة ترام وحافلات في غضون 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. ومن هناك تصلون إلى محطة ماينتس الرئيسية في نحو 5 دقائق. تتوفر مواصلات ممتازة بالقطار – إلى فيسبادن في حوالي 10–15 دقيقة، وإلى مطار فرانكفورت في نحو 30 دقيقة، وإلى وسط مدينة فرانكفورت في حوالي 35–45 دقيقة.

التواصل

نظرًا لصعوبة الوصول إليّ خلال النهار، يُرجى تفضيل استخدام وظيفة الرسائل. وعادةً ما أجيبكم خلال 24 ساعة.

يمكن إجراء معاينات الشقة فور الاتفاق على الموعد.

في حال وجود اهتمام جاد، يُرجى تجهيز المستندات التالية، إذ سيتم فحصها بعناية في إطار اختيار المستأجر:

- استمارة البيانات الذاتية
- شهادة SCHUFA
- إثباتات الدخل (كشوف الرواتب الثلاثة الأخيرة)
- شهادة من صاحب العمل
- تصريح الإقامة (للمهتمين من خارج دول الاتحاد الأوروبي)

شكرًا لتفهمكم!