Garten
Wohnzimmer
Arbeit mit Gartenblick
Schlafbereich
Schlafbereich
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Flur
"Garten Office"
Smart Panel
Grundriss
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Surface utile | 2 m² |
| Loyer hors charges | 950 € |
|---|---|
| Frais de service | 190 € |
| Total du loyer | 1140 € |
| Dépôt | 2850€ |
| Prix par m2 | 22,80 €/m² |
En raison d’un changement professionnel, je loue mon appartement soigné et aménagé avec soin d’une pièce au rez-de-chaussée, avec terrasse et joli petit jardin.
L’appartement se trouve dans un immeuble neuf très bien entretenu datant de 2021 et séduit par ses équipements de qualité ainsi que par une distribution bien pensée. La surface habitable est d’environ 50 m² (y compris 50 % de la surface de la terrasse).
Une cuisine intégrée moderne avec des appareils électroménagers de qualité est déjà disponible. La vaisselle, les couverts et d’autres ustensiles de cuisine sont également à disposition, de sorte que l’appartement peut être occupé immédiatement.
L’appartement est loué entièrement meublé. Les meubles proviennent pour la plupart de fabricants haut de gamme (p. ex. Möbelum).
Grâce au chauffage au sol avec fonction de refroidissement, on bénéficie d’une température agréable aussi bien en hiver qu’au plus fort de l’été. Le système Smarthome permet également de contrôler confortablement l’éclairage et les volets électriques.
Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur, ce qui facilite encore davantage la vie quotidienne.
L’appartement est disponible immédiatement. Le bail est initialement prévu pour un an ; une prolongation est éventuellement possible en cas d’intérêt mutuel.
Attention : les charges ne sont pas facturées au forfait, mais selon la consommation réelle. Pour une personne, l’acompte mensuel sur charges s’élève à 190€ ; pour deux personnes, à 250 €. Je reçois le décompte annuel des charges l’année suivante. S’il s’avère que l’acompte était trop élevé, le montant correspondant est bien entendu remboursé.
Locataire souhaité
Je recherche une personne fiable et non-fumeuse, qui apprécie la vie au vert et saura apprécier le petit jardin.
Veuillez toutefois noter que le jardin doit être entretenu régulièrement. Il s’agit d’un jardin bénéficiant d’un droit d’usage exclusif. La copropriété assure certes la gestion des espaces verts communs, mais l’entretien de ce jardin incombe au locataire. Si des frais supplémentaires sont engagés à cet effet (p. ex. pour l’entretien du jardin), ils sont à la charge du locataire.
L’immeuble dispose d’une copropriété conviviale et harmonieuse. Des relations de bon voisinage respectueuses et cordiales sont donc expressément souhaitées.
Parquet en chêne,
Fenêtres toute hauteur
Chauffage au sol avec fonction rafraîchissement
Panneau domotique
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
L’appartement se trouve dans le quartier prisé de l’Oberstadt à Mayence. L’université Johannes Gutenberg est accessible en environ 10 minutes à pied. Le jardin botanique se trouve à seulement 5 minutes à pied et invite à de reposantes promenades au cœur de la verdure.
L’arrêt de tramway et de bus le plus proche est également accessible en seulement 5 minutes à pied. De là, vous rejoignez la gare centrale de Mayence en environ 5 minutes. D’excellentes liaisons ferroviaires sont disponibles : Wiesbaden en env. 10–15 minutes, l’aéroport de Francfort en environ 30 minutes et le centre-ville de Francfort en environ 35–45 minutes.
Contact
Étant difficilement joignable en journée, veuillez privilégier la fonction de messagerie. Je vous réponds généralement dans les 24 heures.
Les visites de l’appartement sont possibles dès maintenant, sur rendez-vous.
En cas d’intérêt sérieux, je vous prie de préparer les documents suivants, car ils seront examinés attentivement dans le cadre de la sélection du locataire :
- Fiche de renseignements du candidat
- Justificatif SCHUFA
- Justificatifs de revenus (les trois dernières fiches de paie)
- Attestation de l’employeur
- Titre de séjour (pour les candidats originaires de pays hors UE)
Merci de votre compréhension !
1250 € Appartement duplex lumineux de 3 pièces fraîchement rénové avec balcon à Mainz-Finthen55126 Mainz– Finthen
1420 € Duplex familial de 4 pièces avec cuisine équipée et balcon55128 Mainz– Mainz
680 € Fraîchement rénové ! - Très bel appartement lumineux de 2 pièces avec cuisine intégrée et balcon à Mainz - Kastel55252 Mainz
