Umeblowane mieszkanie z ogrodem, w pobliżu Uniwersytetu w Moguncji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Z powodu zmiany zawodowej wynajmuję moje zadbane i urządzone z miłością mieszkanie jednopokojowe na parterze, z tarasem i pięknym małym ogrodem.

Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym nowym budynku z 2021 roku i wyróżnia się wysokiej jakości wyposażeniem oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 50 m² (w tym 50% powierzchni tarasu).

Nowoczesna zabudowana kuchnia z wysokiej jakości urządzeniami elektrycznymi jest już dostępna. Do dyspozycji są również naczynia, sztućce i inne przybory kuchenne, dzięki czemu mieszkanie można od razu zamieszkać.

Mieszkanie jest wynajmowane w pełni umeblowane. Meble pochodzą w większości od wysokiej jakości producentów (np. Möbelum).

Dzięki ogrzewaniu podłogowemu z funkcją chłodzenia można cieszyć się przyjemnym klimatem w pomieszczeniach zarówno zimą, jak i w pełni lata. Za pomocą systemu Smart Home można również wygodnie sterować oświetleniem i roletami elektrycznymi.

Budynek jest bez barier architektonicznych i posiada windę, która dodatkowo ułatwia codzienne życie.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Początkowo przewidziany jest okres jednego roku, przy obopólnym zainteresowaniu możliwe jest ewentualne przedłużenie.

Uwaga: Opłaty eksploatacyjne nie są rozliczane ryczałtowo, lecz według rzeczywistego zużycia. W przypadku jednej osoby miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 190€ ; w przypadku dwóch osób 250 €. Roczne rozliczenie opłat eksploatacyjnych otrzymuję w następnym roku. Jeżeli okaże się, że zaliczka była zbyt wysoka, odpowiednia kwota zostanie oczywiście zwrócona.

Poszukiwany najemca

Poszukuję niezawodnej osoby niepalącej, która lubi mieszkać w otoczeniu zieleni i docenia mały ogród.

Należy jednak pamiętać, że ogród musi być regularnie pielęgnowany. Jest to ogród objęty wyłącznym prawem użytkowania. Wspólnota właścicieli wprawdzie zajmuje się administracją wspólnych terenów ogrodowych, jednak za pielęgnację tego ogrodu odpowiada najemca. Jeżeli powstaną w związku z tym dodatkowe koszty (np. za pielęgnację ogrodu), ponosi je najemca.

Budynek posiada przyjazną i harmonijną wspólnotę właścicieli. Dlatego wyraźnie oczekiwane jest pełne szacunku i dobre sąsiedzkie współżycie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Parkiet dębowy,
Okna sięgające od podłogi do sufitu
Ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia
Panel Smarthome

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Oberstadt w Moguncji. Uniwersytet Jana Gutenberga można osiągnąć w około 10 minut pieszo. Ogród Botaniczny znajduje się zaledwie 5 minut spacerem i zaprasza na relaksujące spacery wśród zieleni.

Do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego można również dojść w zaledwie 5 minut. Stamtąd w około 5 minut dotrą Państwo do głównego dworca kolejowego w Moguncji. Dostępne są doskonałe połączenia kolejowe – do Wiesbaden w około 10–15 minut, na lotnisko we Frankfurcie w około 30 minut, a do centrum Frankfurtu w około 35–45 minut.

Kontakt

Ponieważ w ciągu dnia trudno się ze mną skontaktować, proszę preferować funkcję wiadomości. Zazwyczaj odpowiadam w ciągu 24 godzin.

Oglądanie mieszkania jest możliwe od zaraz po wcześniejszym uzgodnieniu.

W przypadku poważnego zainteresowania proszę przygotować następujące dokumenty, ponieważ zostaną one dokładnie sprawdzone w ramach wyboru najemcy:

- Oświadczenie własne
- Informacja SCHUFA
- Zaświadczenia o dochodach (trzy ostatnie odcinki wypłaty)
- Zaświadczenie od pracodawcy
- Zezwolenie na pobyt (w przypadku osób zainteresowanych spoza państw UE)

Dziękuję za wyrozumiałość!