мебльована квартира із садом, поблизу Університету Майнца

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

У зв’язку зі зміною професійної діяльності я здаю в оренду свою доглянуту та з любов’ю облаштовану 1-кімнатну квартиру на першому поверсі з терасою та гарним невеликим садом.

Квартира розташована в дуже доглянутому новобудові 2021 року та вирізняється якісним оснащенням і продуманим плануванням. Житлова площа становить приблизно 50 м² (включно з 50 % площі тераси).

Сучасна вбудована кухня з якісною побутовою технікою вже є. Також у розпорядженні є посуд, столові прибори та інше кухонне приладдя, тож у квартиру можна заселитися одразу.

Квартира здається повністю мебльованою. Меблі переважно від якісних виробників (наприклад, Möbelum).

Завдяки підлоговому опаленню з функцією охолодження взимку та в розпал літа забезпечується приємний мікроклімат у приміщенні. За допомогою системи «розумного будинку» можна також зручно керувати освітленням та електричними жалюзі.

Будівля безбар’єрна та обладнана ліфтом, що додатково полегшує повсякденне життя.

Квартира доступна відразу. Спочатку оренда передбачена на один рік, за взаємної зацікавленості можливе продовження.

Увага: комунальні витрати нараховуються не фіксовано, а відповідно до фактичного споживання. Для однієї особи щомісячний авансовий платіж за комунальні витрати становить 190€ ; для двох осіб — 250 €. Щорічний розрахунок комунальних витрат я отримую наступного року. Якщо при цьому виявиться, що авансовий платіж був завеликим, відповідна сума, звичайно, буде повернута.

Бажаний орендар

Я хотів би знайти надійного некурця, який любить проживання серед зелені та цінує невеликий сад.

Однак зверніть увагу, що сад потрібно регулярно доглядати. Це сад із правом спеціального користування. Об’єднання співвласників хоча й відповідає за управління спільними садовими зонами, догляд за цим садом покладається на орендаря. Якщо для цього виникнуть додаткові витрати (наприклад, на догляд за садом), їх несе орендар.

У будинку доброзичливе та гармонійне об’єднання власників. Тому особливо бажані шанобливі й добросусідські взаємини.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Дубовий паркет,
Вікна від підлоги до стелі
Підлогове опалення з функцією охолодження
Панель Smarthome

Розташування

Опис місця розташування

Розташування

Квартира розташована в популярному районі Оберштадт міста Майнц. До Університету Йоганна Гутенберга можна дістатися приблизно за 10 хвилин пішки. Ботанічний сад розташований лише за 5 хвилин ходьби та запрошує на спокійні прогулянки серед зелені.

Найближчої трамвайної та автобусної зупинки також можна дістатися лише за 5 хвилин пішки. Звідти до головного вокзалу Майнца можна доїхати приблизно за 5 хвилин. Є чудове залізничне сполучення – до Вісбадена приблизно 10–15 хвилин, до аеропорту Франкфурта близько 30 хвилин, а до центру Франкфурта приблизно 35–45 хвилин.

Контакт

Оскільки вдень зі мною важко зв’язатися, будь ласка, переважно користуйтеся функцією повідомлень. Зазвичай я відповідаю протягом 24 годин.

Перегляд квартири можливий відразу після узгодження.

У разі серйозної зацікавленості прошу підготувати такі документи, оскільки вони ретельно перевірятимуться в межах відбору орендаря:

- Самодекларація
- Довідка SCHUFA
- Підтвердження доходів (останні три розрахункові листки із заробітної плати)
- Довідка від роботодавця
- Дозвіл на проживання (для зацікавлених осіб із країн, що не входять до ЄС)

Дякую за розуміння!