| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 346 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.031,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDE WONINGEN
Dit object bestaat uit modern vormgegeven twee-onder-een-kapwoningen in degelijke massieve bouw – „steen op steen“. De woningen zijn energetisch uitgevoerd als gebouwen met een zeer laag energieverbruik volgens de KfW EH-40-standaard en zijn niet afhankelijk van de aansluiting op aardgas. (Energie-efficiëntieklasse A+). Aan beide dakrandzijden bevindt zich een platdakdakkapel, die zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel op de bovenverdieping. De open woon- en eetkamer op de begane grond vormt het middelpunt van deze woning. Naast de entreehal bevindt zich een gastentoilet. De ruime bijkeuken-/technische ruimte bevindt zich direct naast de keuken. De bovenverdieping biedt drie kamers om te slapen, werken of voor de kinderen. Verder bevindt zich op de bovenverdieping een ruime badkamer met inloopdouche en optioneel een bad. De vliering biedt volop bergruimte op ca. 20 m² vloeroppervlak en is geschikt voor een latere verbouwing.
- Massief gebouwd, steen-op-steen, energiezuinig (A+ / KfW-EH40)
- Lucht-waterwarmtepomp met opslagvat
- Vloerverwarming in het hele huis, individuele regeling via ruimtethermostaten
- Decentrale ventilatie van de woonruimtes met warmteterugwinning
- Driedubbel beglaasde warmte-isolerende ramen
- Kamerhoge ramen op de begane grond en bovenverdieping
- Sanitair met kwaliteitsproducten van Villeroy & Boch
- Drempelloze douche
- Vloer- en wandtegels in de badkamer en het toilet met roestvrijstalen strips
- Hoogwaardige binnendeuren van gerenommeerde fabrikanten
- Glasvezelaansluiting
- Voorbereiding voor PV-installatie en aansluiting voor wallbox
- 2 parkeerplaatsen per woning
- Buitenaanleg conform prestatiebeschrijving
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
DE LOCATIE
Langwedel behoort tot de gewilde woonlocaties in het midden van Sleeswijk-Holstein en combineert op ideale wijze wonen dicht bij de natuur met een uitstekende bereikbaarheid. De charmante gemeente ligt in natuurpark Westensee en biedt met meerdere meren en bossen in de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie.
WONEN IN LANGWEDEL
Het dorpsleven in Langwedel wordt gekenmerkt door een actieve gemeenschap en een prettige omgang met elkaar.
Talrijke verenigingen, vrijetijdsactiviteiten en lokale evenementen zorgen voor een bijzondere verbondenheid en maken de gemeente tot een plek waar u zich snel thuis voelt. De kinderopvang in het dorp is gewaarborgd door een
kinderdagverblijf (met natuur-/bosgroep) en een basisschool. Daarnaast zijn er uitgebreide sportvoorzieningen met een sporthal en een tennisbaan. Op de omliggende meren kunt u watersporten en vissen.
Een 24/7-zelfbedieningsmarkt voor dagelijkse boodschappen is gepland.
BEREIKBAARHEID
In Nortorf, op slechts 6 km afstand, vindt u alles wat u verder nodig hebt: uitgebreide winkelmogelijkheden, medische zorg, restaurants en een brede school met bovenbouw voor voorbereidend wetenschappelijk onderwijs.
In de tegenovergestelde richting bereikt u in slechts 15 minuten de deelstaathoofdstad Kiel.
De bovenregionale bereikbaarheid is gewaarborgd dankzij de snelweg A7.
Afstanden in autominuten:
· Kiel: ca. 15 min
· Oostzeestrand: ca. 30 min
· Hamburg, stadsgrens: ca. 40 min
