| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 127 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 346 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 385.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,031.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالمنازل
هذا العقار عبارة عن وحدات سكنية مزدوجة مصممة بأسلوب عصري وبُنيت بطريقة البناء الصلب المتينة، «حجرًا فوق حجر». جُهّزت المنازل لتكون مباني منخفضة الاستهلاك للطاقة وفق معيار KfW EH-40، وهي مستقلة عن الإمداد بالغاز الطبيعي. (فئة كفاءة الطاقة A+). على جانبي الأفاريز، توجد واجهة سقفية جملونية مسطحة تضمن وفرة ضوء النهار والشعور بالاتساع في الطابق العلوي. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة في الطابق الأرضي محور الحياة في هذا العقار. وبجوار ردهة المدخل يوجد مرحاض للضيوف. وتقع غرفة الخدمات/التقنيات الواسعة مباشرة بجوار المطبخ. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف للسكن والنوم أو العمل أو للأطفال. كما يوجد في الطابق العلوي حمّام واسع مزود بدش يمكن الدخول إليه سيرًا على الأقدام وحوض استحمام اختياري. وتتوفر في العلّية مساحة وفيرة للتخزين تبلغ نحو 20 m² من مساحة الأرضية، وهي مناسبة للتوسعة في وقت لاحق.
- بناء صلب متين حجرًا فوق حجر، موفر للطاقة (A+ / KfW-EH40)
- مضخة حرارية هواء-ماء مع خزان
- تدفئة أرضية في المنزل بأكمله، مع تحكم منفصل بكل غرفة عبر منظمات حرارة الغرف
- تهوية وتنفيس لامركزيان لمساحات المعيشة مع استعادة الحرارة
- نوافذ عازلة للحرارة بزجاج ثلاثي
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الطابق الأرضي والطابق العلوي
- تجهيزات صحية بمنتجات عالية الجودة من Villeroy & Boch
- دش مستوٍ مع الأرضية
- بلاط أرضي وجداري في الحمّام والمرحاض مع حواف من الفولاذ المقاوم للصدأ
- أبواب داخلية عالية الجودة من شركات مصنّعة مرموقة
- اتصال بالألياف الضوئية
- تجهيز لتركيب نظام PV وتوصيل Wallbox
- موقفان للسيارات لكل منزل
- أعمال تنسيق الموقع الخارجي وفقًا لوصف الخدمات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
تُعدّ لانغفيدل من المواقع السكنية المرغوبة في وسط شليسفيغ-هولشتاين، وتجمع على نحو مثالي بين السكن وسط الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة. تقع هذه البلدية الساحرة في متنزه فيستنسيه الطبيعي، وتوفر قيمة عالية جدًا للاستجمام بالقرب من المنزل بفضل البحيرات والغابات العديدة في محيطها.
الحياة في لانغفيدل
تتميّز الحياة المحلية في لانغفيدل بمجتمع نشط وعلاقات ودية ومريحة.
تسهم الجمعيات العديدة والأنشطة الترفيهية والفعاليات المحلية في تعزيز روح الانتماء، وتجعل البلدية مكانًا يشعر فيه المرء سريعًا بأنه في منزله. تتوفر رعاية الأطفال في البلدة من خلال
حضانة (بمجموعة للطبيعة/الغابة) ومدرسة ابتدائية. كما تتوفر مرافق رياضية واسعة تضم صالة رياضية وملعبًا للتنس. وتُمارَس الرياضات المائية وصيد الأسماك في البحيرات المحيطة.
من المخطط إنشاء سوق للخدمة الذاتية يعمل على مدار 24/7 لتلبية الاحتياجات اليومية.
سهولة الوصول
في نورتورف، التي تبعد 6km فقط، تتوفر كل ما قد تحتاج إليه أيضًا: خيارات تسوّق واسعة، ورعاية طبية، ومطاعم، بالإضافة إلى مدرسة مجتمعية تضم مرحلة ثانوية عليا تؤهل للالتحاق بالجامعة.
وفي الاتجاه المعاكس، يمكن الوصول إلى عاصمة الولاية كيل في غضون 15 دقيقة فقط.
ويضمن الطريق السريع A7 سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى.
المسافات بالسيارة بالدقائق:
· كيل: حوالي 15 دقيقة
· شاطئ بحر البلطيق: حوالي 30 دقيقة
· هامبورغ، حدود المدينة: حوالي 40 دقيقة
