| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 127 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 346 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 385.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 031,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDOMY
Ten obiekt obejmuje nowocześnie zaprojektowane lokale w zabudowie bliźniaczej, wykonane w solidnej technologii tradycyjnej – „cegła po cegle”. Domy są wyposażone jako budynki o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię zgodnie ze standardem KfW EH-40 i niezależne od dostaw gazu ziemnego. (Klasa efektywności energetycznej A+). Na obu ścianach okapowych zaprojektowano lukarnę z płaskim dachem, która zapewnia dużo światła dziennego i poczucie przestrzeni na poddaszu. Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią na parterze stanowi centrum życia w tym obiekcie. Obok holu wejściowego znajduje się WC dla gości. Przestronne pomieszczenie gospodarczo-techniczne znajduje się bezpośrednio obok kuchni. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje mieszkalne, które można przeznaczyć na sypialnie, gabinet lub pokoje dla dzieci. Na poddaszu znajduje się również przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in i opcjonalną wanną. Strych oferuje dużo miejsca do przechowywania, na powierzchni podłogi ok. 20 m², i nadaje się do późniejszej adaptacji.
- Solidna konstrukcja tradycyjna, cegła po cegle, energooszczędny (A+ / KfW-EH40)
- Pompa ciepła powietrze–woda z zasobnikiem
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie poszczególnymi pomieszczeniami za pomocą termostatów pokojowych
- Zdecentralizowana wentylacja nawiewno-wywiewna pomieszczeń z odzyskiem ciepła
- Okna z szybami zespolonymi trzyszybowymi i ochroną cieplną
- Okna sięgające podłogi na parterze i poddaszu
- Wyposażenie sanitarne z wysokiej jakości produktów Villeroy & Boch
- Prysznic bez brodzika
- Płytki podłogowe i ścienne w łazience i WC z listwami ze stali nierdzewnej
- Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne renomowanych producentów
- Przyłącze światłowodowe
- Przygotowanie pod instalację PV i przyłącze wallboxa
- 2 miejsca parkingowe dla samochodów na dom
- Zagospodarowanie terenu zgodnie z opisem zakresu prac
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
LOKALIZACJA
Langwedel należy do poszukiwanych miejsc do zamieszkania w środkowej części Szlezwiku-Holsztynu i w idealny sposób łączy życie blisko natury z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Urokliwa gmina leży na terenie parku przyrodniczego Westensee i oferuje bardzo wysokie walory rekreacyjne dzięki licznym jeziorom i lasom w okolicy.
ŻYCIE W LANGWEDEL
Życie w Langwedel kształtują aktywna społeczność i przyjazne relacje międzyludzkie.
Liczne stowarzyszenia, oferty spędzania wolnego czasu oraz lokalne wydarzenia tworzą szczególną więź i sprawiają, że gmina jest miejscem, w którym szybko można poczuć się jak w domu. Opiekę nad dziećmi w miejscowości zapewniają
przedszkole (z grupą przyrodniczą/leśną) oraz szkoła podstawowa. Ponadto dostępne są rozbudowane obiekty sportowe, w tym hala sportowa i korty tenisowe. Na okolicznych jeziorach można uprawiać sporty wodne i wędkarstwo.
Planowane jest uruchomienie całodobowego samoobsługowego sklepu na codzienne zakupy.
POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE
W oddalonym o zaledwie 6km Nortorfie można znaleźć wszystko, czego jeszcze potrzeba: szeroką ofertę sklepów, opiekę medyczną, restauracje oraz szkołę ogólnokształcącą z liceum.
W przeciwnym kierunku w zaledwie 15 minut można dotrzeć do stolicy kraju związkowego, Kilonii.
Połączenia regionalne i dalekobieżne zapewnia autostrada A7.
Odległości w minutach jazdy samochodem:
· Kilonia: ok. 15 min
· Plaża nad Bałtykiem: ok. 30 min
· Hamburg, granica miasta: ok. 40 min
