| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 346 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.031,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБУДИНКИ
Цей об’єкт складається із сучасно спроєктованих половин дуплексу, зведених за надійною технологією масивного будівництва — «цеглина за цеглиною». Будинки обладнані як енергоефективні споруди з наднизьким енергоспоживанням відповідно до стандарту KfW EH-40 і не залежать від постачання природного газу. (Клас енергоефективності A+). На обох фасадах під карнизом розташовані фронтони з плоским дахом, які забезпечують багато денного світла та відчуття простору на мансардному поверсі. Відкрита вітальня-їдальня на першому поверсі є центром життя в цьому об’єкті. Поруч із вхідним холом розташований гостьовий туалет. Просторе господарське/технічне приміщення розташоване безпосередньо біля кухні. На мансардному поверсі є три житлові кімнати для сну, роботи або дітей. Крім того, на мансардному поверсі розташована простора ванна кімната з душовою кабіною Walk-In і ванною, яка встановлюється за бажанням. На горищі є достатньо місця для зберігання речей на площі підлоги близько 20 м²; приміщення придатне для подальшого облаштування.
- Масивне будівництво, цеглина за цеглиною, енергоефективність (A+ / KfW-EH40)
- Тепловий насос «повітря-вода» з накопичувачем
- Тепла підлога по всьому будинку, індивідуальне керування кімнатами за допомогою кімнатних термостатів
- Децентралізована припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла
- Вікна з потрійним склінням і теплозахистом
- Вікна від підлоги до стелі на першому та мансардному поверхах
- Сантехнічне обладнання з якісною продукцією Villeroy & Boch
- Душова зона врівень із підлогою
- Плитка на підлозі та стінах у ванній кімнаті й туалеті з оздобленням із нержавіючої сталі
- Високоякісні міжкімнатні двері від відомих виробників
- Підключення до оптоволоконної мережі
- Підготовка до встановлення фотоелектричної системи та підключення настінної зарядної станції
- 2 паркувальні місця для автомобілів на будинок
- Зовнішнє облаштування згідно з описом обсягу робіт
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
РОЗТАШУВАННЯ
Лангведель належить до затребуваних житлових районів у центральній частині Шлезвіг-Гольштейну й ідеально поєднує проживання серед природи з чудовим транспортним сполученням. Ця чарівна громада розташована в природному парку Вестензее й завдяки кільком озерам і лісам поблизу пропонує широкі можливості для відпочинку на природі.
ЖИТТЯ В ЛАНГВЕДЕЛІ
Життя в Лангведелі вирізняється активною громадою та приємною атмосферою взаєморозуміння.
Численні товариства, пропозиції для дозвілля та місцеві заходи створюють особливе відчуття єдності й роблять громаду місцем, де швидко почуваєшся як удома. Догляд за дітьми в населеному пункті забезпечують
дитячий садок (з природничою/лісовою групою) та початкова школа. Крім того, є великий спортивний комплекс зі спортивною залою та тенісним кортом. На навколишніх озерах займаються водними видами спорту та риболовлею.
Заплановано відкриття цілодобового магазину самообслуговування для придбання товарів повсякденного вжитку.
ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ
У Норторфі, що лише за 6km, є все необхідне: широкий вибір магазинів, медичне обслуговування, ресторани, а також загальноосвітня школа зі старшими класами гімназії.
У протилежному напрямку всього за 15 хвилин можна дістатися до столиці землі — Кіля.
Міжрегіональне транспортне сполучення забезпечує автомагістраль A7.
Відстань автомобілем у хвилинах:
· Кіль: прибл. 15 хв
· Узбережжя Балтійського моря: прибл. 30 хв
· Гамбург, межа міста: прибл. 40 хв
