| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 346 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.031,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLAS VIVIENDAS
Se trata de viviendas pareadas de diseño moderno y construcción maciza sólida, «piedra sobre piedra». Las viviendas están equipadas como edificios de muy bajo consumo energético conforme al estándar KfW EH-40 y son independientes del suministro de gas natural. (Clase de eficiencia energética A+). En ambos lados de alero hay un hastial abuhardillado de cubierta plana, que proporciona mucha luz natural y sensación de amplitud en la planta bajo cubierta. La zona diáfana de estar y comedor de la planta baja constituye el centro de la vida en esta vivienda. Junto al recibidor de entrada hay un aseo de invitados. El amplio cuarto de instalaciones/lavadero se encuentra justo al lado de la cocina. La planta bajo cubierta ofrece tres habitaciones para dormir, trabajar o para los niños. Además, en la planta bajo cubierta hay un espacioso baño con ducha a ras de suelo y bañera opcional. El desván ofrece abundante espacio de almacenamiento y guardado en aproximadamente 20 m² de superficie de suelo y es adecuado para una futura ampliación.
- Construcción maciza, piedra sobre piedra, energéticamente eficiente (A+ / KfW-EH40)
- Bomba de calor aire-agua con acumulador
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, control individual por estancias mediante termostatos
- Ventilación y extracción descentralizadas de las estancias con recuperación de calor
- Ventanas de protección térmica con triple acristalamiento
- Ventanas de suelo a techo en la planta baja y la planta bajo cubierta
- Equipamiento sanitario con piezas de calidad de Villeroy & Boch
- Ducha a ras de suelo
- Azulejos de suelo y pared en el baño y el aseo con perfiles de acero inoxidable
- Puertas interiores de alta calidad de fabricantes de renombre
- Conexión de fibra óptica
- Preinstalación para sistema fotovoltaico y conexión para estación de carga
- 2 plazas de aparcamiento para vehículos por vivienda
- Zonas exteriores según la descripción de prestaciones
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LA UBICACIÓN
Langwedel es una de las zonas residenciales más solicitadas del centro de Schleswig-Holstein y combina de forma ideal una vida en contacto con la naturaleza con excelentes conexiones. El encantador municipio se encuentra en el parque natural de Westensee y, gracias a los numerosos lagos y bosques de sus alrededores, ofrece excelentes opciones de recreación cerca de casa.
LA VIDA EN LANGWEDEL
La vida local en Langwedel se caracteriza por una comunidad activa y una convivencia agradable.
Numerosas asociaciones, actividades de ocio y eventos locales crean un vínculo especial y hacen del municipio un lugar donde uno se siente como en casa enseguida. El cuidado infantil en el municipio está garantizado mediante una
escuela infantil (con grupo de naturaleza/bosque) y una escuela primaria. Además, cuenta con amplias instalaciones deportivas, un pabellón deportivo y una pista de tenis. En los lagos de los alrededores se practican deportes acuáticos y pesca deportiva.
Está previsto un mercado de autoservicio 24/7 para las compras de primera necesidad.
CONEXIONES
En Nortorf, a solo 6km, encontrará todo lo demás que pueda necesitar: una amplia oferta comercial, servicios médicos, restaurantes y una escuela comunitaria con bachillerato.
En dirección opuesta, se llega a la capital del estado, Kiel, en solo 15 minutos.
La conexión con otras regiones está garantizada por la autopista A7.
Distancias en coche:
· Kiel: aprox. 15 min
· Playa del mar Báltico: aprox. 30 min
· Hamburgo, límite de la ciudad: aprox. 40 min
