بيت ريفي للحرفيين مع حظيرة وحديقة ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا البيت الريفي، الذي يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى نحو عام 1750، فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار تاريخي ذي طابع مميز وإمكانات استخدام إضافية وقطعة أرض يسهل التعامل معها. تتوزع 6 غرف إجمالًا على مساحة سكنية تبلغ نحو 145 م²، وتكتمل بمرآب ومخزن للأخشاب في الحديقة، فضلًا عن حظيرة قابلة للاستخدام.

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 694 م²، وسيكون شاغرًا بعد البيع. ونظرًا إلى حالته التي تحتاج إلى تجديد، فإن العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الراغبين في تحديث العقار والحفاظ عليه وتطويره وفقًا لرؤيتهم الخاصة. وقد أُجريت بالفعل بعض أعمال التحديث، من بينها النوافذ، وأنابيب المياه، والتدفئة، وأجزاء من التمديدات الكهربائية، والعزل، فضلًا عن الحمام في الطابق العلوي.

يضم الطابق الأرضي مدخلًا، ومطبخًا، وغرفة معيشة، وغرفة نوم، وحمامًا، بالإضافة إلى مرحاض منفصل. أما الطابق العلوي فيضم مدخلًا إضافيًا، وحمامًا، وثلاث غرف نوم، وغرفة ملابس. وبذلك يوفر المنزل بالفعل هيكلًا أساسيًا متنوعًا للعائلات أو الحرفيين أو محبي العقارات التاريخية.

تكمن إمكانات خاصة في منطقة الحظيرة أو العلية. تتوفر هنا مساحات إضافية بأبعاد نحو 6,60 م × 6,64 م، وكذلك نحو 3,60 م × 6,60 م. وتتيح هذه المساحات فرصًا مثيرة لإنشاء مساحة سكنية إضافية، أو هواية، أو تخزين، أو مستقبلًا شقة مستقلة – رهناً بالفحص والموافقة بموجب قوانين البناء.

وتتمثل قيمة إضافية أخرى في حق الأخشاب المرتبط بالعقار في منطقة غابة بافاريا/ريد. وهذا الحق مشمول في سعر الشراء، وقد يمثل، تبعًا لاستخدام المشتري واهتمامه، فائدة اقتصادية إضافية. وبديلًا عن ذلك، ووفقًا لبيان المالك، توجد إمكانية بيع حق الأخشاب إلى البلدية إذا لم يكن هناك اهتمام به.

إجمالًا، يتعلق الأمر بعقار ذي تاريخ وبنية وإمكانات للتطوير – مثالي للمشترين الذين لا يبحثون عن منزل فحسب، بل عن عقار ذي طابع مميز وإمكانات مستقبلية.

الموقع