| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 694 m² |
|---|
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 620,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот фермерский дом, первоначально построенный примерно в 1750 году, представляет собой редкую возможность для покупателей, которые ищут историческое владение с характером, дополнительным потенциалом использования и участком умеренного размера. На примерно 145 м² жилой площади расположены всего 6 комнат, дополненные гаражом, дровяным складом в саду, а также пригодным для использования амбаром.
Дом расположен на участке площадью примерно 694 м² и после продажи будет освобождён. В связи с требующим ремонта состоянием объект особенно подходит покупателям, которые хотят модернизировать, сохранить и развивать владение по собственным представлениям. Отдельные модернизации уже были выполнены, в том числе окон, водопроводных труб, отопления, частей электрики, теплоизоляции, а также ванной комнаты на верхнем этаже.
На первом этаже находятся коридор, кухня, гостиная, спальня, ванная комната, а также отдельный туалет. На верхнем этаже расположены ещё один коридор, ванная комната, три спальни и гардеробная. Таким образом, дом уже сегодня предлагает разнообразную базовую структуру для семей, мастеров или любителей исторической недвижимости.
Особый потенциал имеется в зоне амбара, то есть на чердачном этаже. Здесь доступны дополнительные площади размером примерно 6,60 м × 6,64 м и примерно 3,60 м × 6,60 м. Эти помещения открывают интересные возможности для создания дополнительной жилой площади, помещения для хобби, хранения или в перспективе также отдельной квартиры – при условии проверки соответствия строительному законодательству и получения разрешения.
Дополнительным преимуществом является связанное с объектом право на древесину в районе Wald Bayern/Ried. Оно включено в стоимость покупки и в зависимости от использования и интересов покупателя может представлять собой дополнительную экономическую выгоду. В качестве альтернативы, согласно информации владельца, существует возможность продать право на древесину муниципалитету, если оно не представляет интереса.
В целом это объект с историей, основой и возможностями развития – идеально для покупателей, которые ищут не просто дом, а владение с характером и потенциалом на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
