| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 694 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.620,69 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1750 yılında inşa edilmiş bu çiftlik evi, karaktere sahip tarihî bir mülk, ek kullanım potansiyeli ve yönetilebilir büyüklükte bir arsa arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 145 m² yaşam alanına toplam 6 oda dağılmış olup bunlara bir garaj, bahçede odun deposu ve kullanılabilir bir ahır eşlik etmektedir.
Ev, yaklaşık 694 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup satıştan sonra boş olarak teslim edilecektir. Yenileme gerektiren durumu nedeniyle taşınmaz özellikle mülkü kendi istekleri doğrultusunda modernize etmek, korumak ve geliştirmek isteyen alıcılara yöneliktir. Pencereler, su tesisatı, ısıtma, elektrik tesisatının bazı bölümleri, yalıtım ve üst kattaki banyo dâhil olmak üzere bazı modernizasyonlar hâlihazırda yapılmıştır.
Zemin katta hol, mutfak, oturma odası, yatak odası, banyo ve ayrı bir WC bulunmaktadır. Üst katta başka bir hol, bir banyo, üç yatak odası ve bir giyinme odası vardır. Böylece ev, aileler, zanaatkârlar veya tarihî gayrimenkul meraklıları için şimdiden çok yönlü bir temel yapı sunmaktadır.
Özel bir potansiyel, ahır veya çatı katı alanında bulunmaktadır. Burada yaklaşık 6,60 m × 6,64 m ve yaklaşık 3,60 m × 6,60 m ölçülerinde ek alanlar mevcuttur. Bu alanlar; ek yaşam alanı, hobi, depo veya gelecekte ayrı bir konut oluşturmak için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır – yapı hukuku incelemesine ve onayına tabidir.
Bir diğer değer artırıcı unsur, Wald Bayern/Ried bölgesinde taşınmazla bağlantılı olan odun hakkıdır. Bu hak satış fiyatına dâhildir ve alıcının kullanımına ve ilgisine bağlı olarak ek ekonomik avantaj sağlayabilir. Alternatif olarak, malik tarafından verilen bilgiye göre, ilgi bulunmaması hâlinde odun hakkının belediyeye satılması mümkündür.
Genel olarak bu taşınmaz; geçmişi, sağlam yapısı ve geliştirme olanakları olan bir mülktür – yalnızca bir ev değil, karaktere ve gelecek potansiyeline sahip bir mülk arayan alıcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
