| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 694 m² |
|---|
| Cena zakupu | 235.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 620,69 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen dom wiejski, którego pierwotny rok budowy przypada na ok. 1750 r., oferuje rzadką okazję dla kupujących poszukujących historycznej nieruchomości z charakterem, dodatkowym potencjałem użytkowym i niewielką działką. Na ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się łącznie 6 pomieszczeń, uzupełnionych o garaż, skład drewna w ogrodzie oraz użytkową stodołę.
Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 694 m² i po sprzedaży będzie wolny od lokatorów. Ze względu na wymagający remontu stan nieruchomość jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą zmodernizować, zachować i rozwijać ją zgodnie z własnymi pomysłami. Niektóre modernizacje zostały już przeprowadzone, między innymi dotyczące okien, instalacji wodnej, ogrzewania, części instalacji elektrycznej, izolacji oraz łazienki na piętrze.
Na parterze znajdują się korytarz, kuchnia, salon, sypialnia, łazienka oraz osobna toaleta. Piętro obejmuje kolejny korytarz, łazienkę, trzy sypialnie i garderobę. Dzięki temu dom już dziś oferuje wszechstronny układ dla rodzin, rzemieślników lub miłośników historycznych nieruchomości.
Szczególny potencjał znajduje się w części stodoły, a także na poddaszu. Dostępne są tu dodatkowe powierzchnie o wymiarach ok. 6,60 m × 6,64 m oraz ok. 3,60 m × 6,60 m. Obszary te stwarzają interesujące możliwości urządzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej, pomieszczeń hobbystycznych, magazynu lub perspektywicznie także mieszkania dla gości – z zastrzeżeniem weryfikacji i uzyskania wymaganych pozwoleń budowlanych.
Dodatkową wartość stanowi związane z nieruchomością prawo do drewna w rejonie Wald Bayern/Ried. Jest ono zawarte w cenie zakupu i w zależności od sposobu wykorzystania oraz zainteresowania kupującego może stanowić dodatkową korzyść ekonomiczną. Alternatywnie, według informacji właściciela, istnieje możliwość sprzedaży prawa do drewna gminie, jeśli nabywca nie będzie nim zainteresowany.
Ogólnie jest to nieruchomość z historią, solidną substancją i możliwościami rozwoju – idealna dla kupujących, którzy szukają nie tylko domu, lecz także nieruchomości z charakterem i potencjałem na przyszłość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
