| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 106 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1069622
Deze commercieel gebruikte winkelunit in mede-eigendom bevindt zich op een centrale en gevestigde locatie in het stadscentrum van Nürnberg-Langwasser. De unit omvat circa 103 m² binnenruimte en een goedgekeurde buitenruimte van ca. 25 m². De ruimte is door de bevoegde instanties opgedeeld in twee afzonderlijke winkelunits. Beide winkelunits zijn momenteel verhuurd, waardoor sprake is van doorlopend gebruik en stabiele inkomsten. Tegelijkertijd maakt de bestaande structuur het indien nodig mogelijk om beide units samen te voegen tot één grotere unit, wat extra strategische opties biedt.
Het gebouw verkeert in een voortdurend gemoderniseerde staat; belangrijke maatregelen, zoals de dakrenovatie, zijn al uitgevoerd. De winkelunit zelf is voor het laatst in 2022 gerenoveerd en verkeert in een goed onderhouden en functionele staat. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming. Bij de unit horen een afzonderlijke kelderberging en een extra brede parkeerplaats buiten, die ook geschikt is voor bestelwagens. De locatie tussen het beursterrein en de Münchner Straße biedt een stabiele commerciële vraag, goede zichtbaarheid en een solide infrastructurele ontsluiting. Al met al betreft het een waardevol commercieel vastgoedobject met een duidelijke structuur, duurzame verhuur en extra ontwikkelingsmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.000 € Handel (105m²) & wonen (65m²) dicht bij het centrum verenigd; Stedelijke ruwe diamant voor visionairs90408 Nürnberg
520.000 € Restaurant-eenheid met biertuin, keuken en inventaris nabij Wöhrder See in Nürnberg90489 Nürnberg
520.000 € Restaurant-eenheid met biertuin, keuken en inventaris nabij Wöhrder See in Nürnberg90489 Nürnberg