| Powierzchnia użytkowa | 106 m² |
|---|
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1069622
Ten wykorzystywany komercyjnie lokal handlowy stanowiący odrębną własność lokalu znajduje się w centralnej i ugruntowanej lokalizacji centrum dzielnicy Nürnberg-Langwasser. Lokal obejmuje około 103 m² powierzchni wewnętrznej oraz zatwierdzoną powierzchnię zewnętrzną wynoszącą około 25 m². Powierzchnia jest zgodnie z zatwierdzeniem urzędowym podzielona na dwa odrębne lokale handlowe. Oba lokale handlowe są obecnie wynajęte, co zapewnia bieżące użytkowanie i stabilne przychody. Jednocześnie istniejąca struktura w razie potrzeby umożliwia połączenie ich w większą całość, otwierając tym samym dodatkowe możliwości strategiczne.
Budynek jest na bieżąco modernizowany; najważniejsze prace, takie jak remont dachu, zostały już zrealizowane. Sam lokal handlowy został ostatnio odnowiony w 2022 roku i prezentuje się jako zadbany oraz funkcjonalny. Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem miejskiej sieci ciepłowniczej. Do lokalu przynależy oddzielna komórka piwniczna oraz ponadstandardowo szerokie zewnętrzne miejsce parkingowe, odpowiednie również dla pojazdów dostawczych. Lokalizacja pomiędzy terenami targowymi a ulicą Münchner Straße zapewnia stabilny popyt komercyjny, dobrą widoczność i solidne połączenia infrastrukturalne. Całościowo jest to wartościowa nieruchomość komercyjna o przejrzystej strukturze, stabilnym najmie i dodatkowym potencjale rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.000 € Nieruchomość komercyjna (105 m²) i mieszkalna (65 m²) blisko centrum; Miejski surowy diament dla wizjonerów90408 Nürnberg
520.000 € Lokal gastronomiczny z ogródkiem piwnym, kuchnią i wyposażeniem w pobliżu jeziora Wöhrder See w Norymberdze90489 Nürnberg
520.000 € Lokal gastronomiczny z ogródkiem piwnym, kuchnią i wyposażeniem w pobliżu jeziora Wöhrder See w Norymberdze90489 Nürnberg