| Kullanılabilir alan | 106 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1069622
Bu ticari amaçla kullanılan bağımsız bölüm, Nürnberg-Langwasser semt merkezinin merkezi ve yerleşik bir konumunda bulunmaktadır. Birim, yaklaşık 103 m² iç alanın yanı sıra yaklaşık 25 m² onaylı dış alandan oluşmaktadır. Alan, resmi makamlarca onaylanmış şekilde iki ayrı mağaza birimine bölünmüştür. Her iki mağaza birimi de halen kiralanmış durumdadır; bu da devam eden kullanım ve istikrarlı bir gelir durumu sağlamaktadır. Aynı zamanda mevcut yapı, ihtiyaç halinde daha büyük bir toplam birimde birleştirmeye olanak tanıyarak ek stratejik seçenekler sunmaktadır.
Bina, sürekli modernize edilen bir durumdadır; çatı yenilemesi gibi önemli çalışmalar hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Mağaza birimi en son 2022 yılında yenilenmiş olup bakımlı ve işlevsel bir durumdadır. Isıtma, bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Birime ayrı bir bodrum bölmesi ile teslimat araçları için de uygun, ekstra geniş bir açık otopark alanı dahildir. Fuar alanı ile Münchner Straße arasındaki konum, istikrarlı ticari talep, iyi görünürlük ve sağlam altyapı bağlantısı sunmaktadır. Genel olarak bu mülk, net bir yapıya, sürdürülebilir kiralamaya ve ek geliştirme potansiyeline sahip, değerini koruyan bir ticari gayrimenkuldür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.000 € Merkeze yakın ticari alan (105 m²) ve konut (65 m²) bir arada; Vizyon sahipleri için şehirli ham elmas90408 Nürnberg
520.000 € Wöhrder See yakınında Nürnberg'de bira bahçesi, mutfak ve envanter içeren restoran birimi90489 Nürnberg
520.000 € Wöhrder See yakınında Nürnberg'de bira bahçesi, mutfak ve envanter içeren restoran birimi90489 Nürnberg