| Woonkamer ca. | 69 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 176.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.554,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKale huur: 6.457,44
Bijkomende kosten + 4.200,00
Terugbetaling tegoed +1.567,23
Servicekosten -5.508,00
Netto rendement =6.716,67 € / p.j.
Absoluut netto rendement 6.716,67€ / 176.000 KP * 100 = netto rendement 3,82 %
In de gewilde wijk Blasewitz in Dresden bieden wij een aantrekkelijk appartement te koop aan. De woning met een woonoppervlakte van ca. 68,90 m² is ideaal voor kapitaalbeleggers die op zoek zijn naar een comfortabele en tegelijk waardevast investering in Dresden.
Het pand werd ca. 1994 in massieve bouwwijze gebouwd en bevindt zich in een goed onderhouden staat. De woning is sinds het bouwjaar van het gebouw onafgebroken aan dezelfde huurder verhuurd, die ook in de toekomst graag in de woning wil blijven wonen.
De woning beschikt over twee kamers en is seniorvriendelijk ingericht, waardoor deze ideaal is als investering voor langdurige huurcontracten.
Een berging biedt extra opbergruimte, terwijl twee balkons de perfecte buitenruimte voor ontspanning en recreatie creëren.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt bovendien ruimte voor een wasmachine – hiermee wordt een hoog comfort gegarandeerd. De woning is verhuurd aan een niet-roker en er worden geen huisdieren gehouden, wat voor veel verhuurders een belangrijk criterium is.
In de kelder bevinden zich een gemeenschappelijke wasruimte en een afzonderlijke kelderberging voor elke woning.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de tuin medegebruik te gebruiken, wat het wooncomfort verder verhoogt.
De energie-efficiëntie van het pand is met energieklasse B zeer goed beoordeeld, wat niet alleen het milieu ontziet, maar ook de exploitatiekosten verlaagt.
Al met al biedt dit appartement op een toplocatie in Dresden een uitstekende gelegenheid voor investeerders om een rendabel pand aan te kopen dat dankzij de voorzieningen en de goed onderhouden staat op lange termijn een aantrekkelijk rendement belooft.
Direct voor het huis bevinden zich openbare en gratis parkeerplaatsen voor personenauto's.
Bijzonderheden
- twee balkons
- lift op dezelfde verdieping
- tuin voor medegebruik
- kelderberging
- droogruimte
- fietsenkelder
- gewaarborgde huurinkomsten
- geen courtage voor kopers
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.000 € Modern 2-kamerappartement op toplocatie Goetheallee in Blasewitz te koop01309 Dresden
2.560.000 € Nieuwbouw op een toplocatie! Woon- en bedrijfspand nabij de Elbe01277 Dresden
205.000 € VERHUURD 3-KAMERAPPARTEMENT OP RUSTIGE LOCATIE01279 Dresden
