| Жилая площадь, ок. | 69 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 15 m² |
|---|
| Цена покупки | 176.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 554,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийХолодная арендная плата: 6.457,44
Дополнительные расходы + 4.200,00
Возврат остатка средств +1.567,23
Плата за содержание дома -5.508,00
Чистая доходность =6.716,67 € / год
Абсолютная чистая доходность 6.716,67€ / 176.000 покупная цена * 100 = чистая доходность 3,82 %
В престижном районе Блазевиц города Дрездена мы предлагаем к покупке привлекательную квартиру в многоквартирном доме. Квартира жилой площадью около 68,90 м² идеально подходит для инвесторов, ищущих комфортное и одновременно ценное вложение в Дрездене.
Объект был построен примерно в 1994 году в капитальном исполнении и находится в ухоженном состоянии. Квартира непрерывно с года постройки здания сдаётся одному и тому же арендатору, который и в дальнейшем хотел бы оставаться в квартире.
Квартира располагает двумя комнатами и адаптирована для пожилых людей, что делает её идеальным объектом для долгосрочной аренды.
Кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения, а два балкона создают идеальное открытое пространство для отдыха и расслабления.
В ванной комнате установлена ванна, а также предусмотрено место для стиральной машины — это обеспечивает высокий уровень комфорта. Квартира сдана некурящему арендатору, домашние животные не содержатся, что для многих арендодателей является важным критерием.
В подвале находятся общая прачечная, а также отдельное подвальное помещение для каждой квартиры.
Кроме того, имеется возможность пользоваться садом, что дополнительно повышает комфорт проживания.
Энергоэффективность объекта оценена очень хорошо — энергетический класс B, что не только бережёт окружающую среду, но и снижает эксплуатационные расходы.
В целом эта квартира в многоквартирном доме, расположенная в лучшем районе Дрездена, предоставляет инвесторам отличную возможность приобрести высокодоходный объект, который благодаря своему оснащению и ухоженному состоянию в долгосрочной перспективе обещает привлекательную доходность.
Непосредственно перед домом находятся общественные бесплатные парковочные места для легковых автомобилей.
Особенности
- два балкона
- лифт на одном уровне с квартирой
- сад в совместном пользовании
- подвальное помещение
- сушильная комната
- велосипедный подвал
- гарантированные доходы от аренды
- без комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.000 € Современная 2-комнатная квартира в престижном месте на Goetheallee в Блазевице на продажу01309 Dresden
2.560.000 € Новостройка в престижном месте! Жилой и коммерческий дом рядом с Эльбой01277 Dresden
205.000 € СДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ МЕСТЕ01279 Dresden
