| Приблизна житлова площа | 69 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 15 m² |
|---|
| Ціна продажу | 176.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.554,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняХолодна орендна плата: 6.457,44
Додаткові витрати + 4.200,00
Повернення кредитового залишку +1.567,23
Hausgeld -5.508,00
Чиста дохідність =6.716,67 € / p.a
Абсолютна чиста дохідність 6.716,67€ / 176.000 KP * 100 = чиста дохідність 3,82 %
У затребуваному районі Blasewitz у Дрездені ми пропонуємо на продаж привабливу квартиру на поверсі. Квартира з житловою площею близько 68,90 м² ідеально підходить для інвесторів, які шукають комфортну та водночас цінну інвестицію в Дрездені.
Нерухомість була зведена приблизно у 1994 році в капітальному будівництві та перебуває в доглянутому стані. Квартира з року будівництва будинку безперервно орендована тому самому орендарю, який і надалі із задоволенням хотів би жити в цій квартирі.
Квартира має дві кімнати та адаптована для людей похилого віку, що робить її ідеальною інвестицією для довгострокової оренди.
Комора пропонує додаткове місце для зберігання, а два балкони створюють ідеальну зовнішню зону для відпочинку та релаксу.
Ванна кімната обладнана ванною та додатково пропонує місце для пральної машини — це забезпечує високий рівень комфорту. Квартира здана некурцеві, і в ній не тримають домашніх тварин, що для багатьох орендодавців є важливим критерієм.
У підвалі є спільна пральня, а також окрема підвальна комірка для кожної квартири.
Крім того, існує можливість користування садом, що ще більше підвищує комфорт проживання.
Енергоефективність нерухомості дуже добре оцінена класом енергоефективності B, що не лише береже довкілля, але й знижує експлуатаційні витрати.
Загалом ця квартира на поверсі у найкращому місці Дрездена пропонує чудову можливість для інвесторів придбати прибуткову нерухомість, яка завдяки своєму оснащенню та доглянутому стану обіцяє привабливу дохідність у довгостроковій перспективі.
Безпосередньо перед будинком є громадські та безкоштовні місця для паркування легкових автомобілів.
Особливості
- два балкони
- ліфт на тому самому рівні
- сад для спільного користування
- підвальна комірка
- сушильне приміщення
- велосипедний підвал
- гарантовані орендні надходження
- без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
219.000 € Сучасна 2-кімнатна квартира у найкращому місці на Goetheallee в районі Блазевіц на продаж01309 Dresden
2.560.000 € Новобудова у чудовому місці! Житлово-комерційний будинок поблизу Ельби01277 Dresden
205.000 € ОРЕНДОВАНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В ТИХОМУ МІСЦІ01279 Dresden
