| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 15 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 176.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.554,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSoğuk kira: 6.457,44
Yan giderler + 4.200,00
Alacak bakiyesi iadesi +1.567,23
Apartman aidatı -5.508,00
Net getiri =6.716,67 € / yıllık
Mutlak net getiri 6.716,67€ / 176.000 satın alma bedeli * 100 = Net getiri %3,82
Dresden’in rağbet gören Blasewitz semtinde cazip bir kat dairesini satışa sunuyoruz. Yaklaşık 68,90 m² yaşam alanına sahip daire, Dresden’de konforlu ve aynı zamanda değerini koruyan bir yatırım arayan yatırımcılar için idealdir.
Taşınmaz yaklaşık 1994 yılında masif yapı yöntemiyle inşa edilmiş olup bakımlı durumdadır. Daire, binanın yapım yılından bu yana kesintisiz olarak aynı kiracıya kiralanmıştır; kiracı da dairede yaşamaya devam etmek istemektedir.
Daire iki odadan oluşmakta ve yaşlıların ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmış olup uzun vadeli kira ilişkileri için ideal bir yatırım niteliğindedir.
Bir depo odası ek depolama alanı sunarken, iki balkon dinlenme ve rahatlama için mükemmel bir açık alan oluşturmaktadır.
Banyoda küvet bulunmakta ve ayrıca çamaşır makinesi için yer sunulmaktadır – böylece yüksek konfor sağlanmaktadır. Daire sigara içmeyen bir kiracıya kiralanmış olup evcil hayvan beslenmemektedir; bu da birçok ev sahibi için önemli bir kriterdir.
Bodrumda ortak kullanılan bir çamaşır odası ile her daire için ayrı bir bodrum bölmesi bulunmaktadır.
Ayrıca bahçeyi ortak kullanma imkânı da bulunmaktadır; bu da yaşam konforunu daha da artırmaktadır.
Taşınmazın enerji verimliliği enerji sınıfı B ile çok iyi derecelendirilmiştir; bu durum yalnızca çevreyi korumakla kalmaz, işletme giderlerini de azaltır.
Genel olarak Dresden’in en iyi konumlarından birindeki bu kat dairesi, donanımı ve bakımlı durumu sayesinde uzun vadede cazip bir getiri vaat eden, yüksek getirili bir taşınmaz edinmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Evin hemen önünde kamuya ait ve ücretsiz Pkw park yerleri bulunmaktadır.
Özellikler
- iki balkon
- aynı katta asansör
- ortak kullanıma açık bahçe
- bodrum bölmesi
- kurutma odası
- bisiklet bodrumu
- güvence altındaki kira gelirleri
- alıcı için komisyon yok
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
219.000 € Blasewitz'de, Goetheallee'nin en seçkin konumunda satılık modern 2 odalı daire01309 Dresden
2.560.000 € En iyi konumda yeni bina! Elbe Nehri yakınında konut ve ticari bina01277 Dresden
205.000 € SAKİN BİR KONUMDA KİRALANMIŞ 3 ODALI DAİRE01279 Dresden
