| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 15 m² |
|---|
| Cena zakupu | 176.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 554,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCzynsz netto: 6.457,44
Koszty dodatkowe + 4.200,00
Zwrot nadpłaty +1.567,23
Opłaty za nieruchomość -5.508,00
Rentowność netto =6.716,67 € / rocznie
Rentowność netto absolutna 6.716,67€ / 176.000 cena zakupu * 100 = rentowność netto 3,82 %
W pożądanej dzielnicy Blasewitz w Dreźnie oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 68,90 m² jest idealne dla inwestorów kapitałowych poszukujących komfortowej, a zarazem wartościowej inwestycji w Dreźnie.
Nieruchomość została wybudowana ok. 1994 roku w technologii murowanej i znajduje się w zadbanym stanie. Mieszkanie od roku wybudowania budynku jest nieprzerwanie wynajmowane temu samemu najemcy, który również w przyszłości chętnie chciałby w nim pozostać.
Mieszkanie posiada dwa pokoje i jest przystosowane do potrzeb seniorów, dzięki czemu stanowi idealną inwestycję pod długoterminowy najem.
Pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, a dwa balkony tworzą idealną przestrzeń na świeżym powietrzu do relaksu i wypoczynku.
Łazienka wyposażona jest w wannę i dodatkowo oferuje miejsce na pralkę – zapewnia to wysoki komfort. Mieszkanie jest wynajmowane osobie niepalącej, a w lokalu nie są trzymane zwierzęta, co dla wielu wynajmujących stanowi ważne kryterium.
W piwnicy znajduje się wspólna pralnia oraz osobna komórka piwniczna dla każdego mieszkania.
Ponadto istnieje możliwość korzystania ze wspólnego ogrodu, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania.
Efektywność energetyczna nieruchomości została bardzo dobrze oceniona klasą energetyczną B, co nie tylko chroni środowisko, lecz także obniża koszty eksploatacji.
Podsumowując, to mieszkanie własnościowe w najlepszej lokalizacji Drezna stanowi doskonałą okazję dla inwestorów do nabycia dochodowej nieruchomości, która dzięki wyposażeniu i zadbanemu stanowi w długim okresie obiecuje atrakcyjną rentowność.
Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się publiczne i bezpłatne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.
Szczególne cechy
- dwa balkony
- winda na tym samym poziomie
- ogród do wspólnego użytkowania
- komórka piwniczna
- suszarnia
- rowerownia
- zabezpieczone wpływy z najmu
- brak prowizji dla kupującego
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
219.000 € Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w najlepszej lokalizacji przy Goetheallee w Blasewitz na sprzedaż01309 Dresden
2.560.000 € Nowa inwestycja w najlepszej lokalizacji! Budynek mieszkalno-usługowy w pobliżu Łaby01277 Dresden
205.000 € WYNAJĘTE MIESZKANIE 3-POKOJOWE W SPOKOJNEJ OKOLICY01279 Dresden
